Etagenwohnung in Emmelshausen

Unbeschwert Wohnen im Vorderhunsrück!

In unmittelbarer Nachbarschaft zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem Ortsrand von Emmelshausen entsteht eine moderne Wohnanlage.

Die Neubauwohnungen bestechen durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung. Das als Seniorenresidenz konzipierte Wohnhaus verfügt über insgesamt 29 Einheiten, einen Gemeinschaftsraum mit Küche, Fitnessraum, sowie einen "Rolli-Raum".

Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Aufzug. Die Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und ermöglichen somit eine Nutzung bis ins hohe Alter. Jede Einheit ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.

In der Wohnfläche von ca. 85,12 m² sind die anteilige Balkonfläche von 3,61 m² und die anteilige Gemeinschaftsfläche von 7,03 m² berücksichtigt.

Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und trägt dazu bei, die Nebenkosten möglichst gering zu halten. Aufgrund der Reform können jedoch keine Fördermittel mehr in Anspruch genommen werden.

Das Deutsche Rote Kreuz wird die Bewohner durch vereinbarte Serviceleistungen laut Leistungskatalog unterstützen (kostenpflichtig). Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, über diese Leistungen hinaus, gesonderte Verträge über die Erbringung von Wahlleistungen mit dem Deutschen Roten Kreuz abschließen.

Die Zukunft ist für alle da - hier finden Sie Ihre.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Preise gültig bis 31.12.2022

Das Gebäude entsteht in Emmelshausen in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Geschäfte und öffentliche Behörden sind innerhalb nur weniger Fußminuten schnell erreichbar.
Über die Autobahn A61 ist eine sehr gute Anbindung in Richtung Norden (Großraum Koblenz) und Süden (Rhein-Main-Gebiet) gegeben. Aber auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrswegenetz ist hier vorhanden.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen