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Maisonette-Wohnung in Kulmbach

Wohnen auf zwei Ebenen! Exclusive Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

95326 Kulmbach
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 30430155

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.223,53 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Traumhaft schöne im Spitzboden ausgebaute Maisonette-Wohnung mit viel Charme.

Auf einer Ebene befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche, der Abstellraum und das Bad. Über eine Treppe geht es dann nach oben. Dort ist im Moment eine Bar mit einem Sitzbereich. Weiter kommt man in das Arbeitszimmer/Kinderzimmer und in das Schlafzimmer mit einem WC.

Optimale Raumausnutzung durch fachmännisch eingebaute Schränke.

- ruhige stadtnahe Lage
- Fernblick vom Balkon
- Vinyl- bzw. Korkboden
- neues barrierefreies Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- nachträglich ausgebauter Spitzboden
- verschiedene Einbaumöbel (Schreinerabreiten)
- zwei Eingänge (Obergeschoss und Dachgeschoss)
- Keller
- großer Gemeinschaftsraum

Kaufpreis Wohnung: 189.000,- €
Kaufpreis Stellplatz: 7.500,- €
------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis: 196.500,- €
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Lage

95326 Kulmbach
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Kulmbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.353,28 €/m² in Kulmbach.

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