Erdgeschosswohnung in Dresden-Briesnitz

Auf einem ca. 980 m² großen Grundstück entsteht ein kleines modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung besitzt einen Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Grünflächenanteil.
Mit seiner modernen Architektursprache bildet das Gebäude eine besondere Eckbetonung zu den beiden Straßen Gompitzer Straße und Freiheit.
In den 3 Geschossen entstehen lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss sind die Abstellräume jeder Wohnung sowie ein Wäschetrockenraum angeordnet. Jedes der Geschosse kann über einen Aufzug erreicht werden. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet. Das Apartment verfügt über einen großzügigen Balkon. Dieser besitzt Zutrittsmöglichkeiten sowohl über den Wohn- als auch aus Schlafzimmer. Außerdem wird es mit dem Abstellraum zwischen Küche, Balkon und Schlafzimmer einen grandiose zusätzliche Abstellmöglichkeit geben. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich (Wfl. Ca. 28,54 qm) wird durch die Diele mit dem großen Bad verbunden. Dieses Tageslichtbad ist mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 67,91 qm.

Die Wohnung wird komfortabel ausgestattet. Dazu gehört:
- Lift
- Fußbodenheizung,
- Parkett in allen Wohnraum,
- Rollläden an allen Fenster der Wohnung
- hochwertige Sanitärausstattung
- großzügiger Balkon
- komfortabler Dachboden
- Bäder mit bodentiefer Dusche und/oder Badewanne

Omsewitz ist optimal geeignet für Paare, Familien und Menschen, die großen Wert darauflegen, nah an der Natur und nicht weit weg von den Angeboten der Stadt zu leben. Der Ortsteil wird von Feldern und Wiesen umgeben und liegt in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes Zschonergrund mit dem Zschonergrundbad und der Zschonermühle.
Für Radtouren und Joggingrunden bietet sich auch der nahegelegene Omsewitzer Grund an. Neben den Nahversorgungsangeboten vor Ort liegen die modernen Eigentumswohnungen in Omsewitz zudem mit knappen 15 Minuten vom Dresdner Zentrum entfernt. Über die Coventrystraße gelangt man schnell in die City.
Für Familien mit Kindern bieten die Eigentumswohnungen in Omsewitz neben einem ruhigen Umfeld drei Kindertagesstätten sowie mehrere Grundschulen. Verschiedene Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar – perfekt für all diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten, die ländlich gelegen und doch gut angebunden ist.

Auf einen Blick:
- naturnahe Lage
- ruhige Umgebung
- guter Naherholungswert durch Wandermöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindung ans Straßennetz (u. a. B173)
- wenige Kilometer in die Innenstadt von Dresden
- öffentlicher Nahverkehr (Bus)

Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.