Mehrfamilienhaus zum kaufen in Verl

Secret Sale!

In landschaftlich reizvoller und zugleich zentraler Lage von Verl liegt dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Photovoltaikanlage (10,5 kW) und zusätzlicher Solarthermie auf einem ca. 1586 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick in die Landschaft - eine weitere, direkt angrenzende Grundstücksfläche in ähnlicher Größenordnung kann ggf. optional mit erworben werden.

Das 1950 erbaute Wohnhaus mit einem zusätzlichem Nebengebäude (ursprünglich Stall, heute als Abstellräumlichkeiten genutzt) verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 151 m².
Davon entfallen ca. 80 m² Wohnfläche auf eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und ca. 71 m² auf eine 3- Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss des Objektes. Jede der beiden Wohnungen verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

Das an das Wohngebäude direkt angrenzende Nebengebäude (Gesamtfläche ca. 83 m²) mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² im Erdgeschoss und ca. 38 m² im Dachgeschoss könnte über einen Antrag auf Umnutzung mit in die Wohnfläche des Wohnhauses integriert werden.

Das Wohngebäude ist teilunterkellert (trockener Keller) und verfügt, neben dem bereits erwähnten Nebengebäude, über einen großen Carport.

Interessant ist diese Immobilie sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger zur Vermietung.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Die Lage wird Sie begeistern!

In landschaftlich reizvoller und dennoch zentraler Lage von Verl liegt dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Nebengebäude.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, etc.) sind in wenigen Minuten fußläufig oder per Fahrrad zur erreichen - der Ortskern der Stadt Verl ist ca. 1500 m entfernt.

Der Gesamtpreis der Immobilie inkl. der Photovoltaikanlage beträgt 450.000 Euro.
Dabei entfallen 40.000 Euro auf die Photovoltaikanlage und 410.000 Euro auf die Gebäude nebst Grundstück.