Etagenwohnung in Emmerthal

Wir bieten Ihnen eine 4 Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit 36 Parteien der WEG.

Der Komplex wurde 1980 erbaut. Zu der Dachgeschosswohnung, welche über 112 m² verfügt, gehört eine Loggia und ein Tiefgaragenstellplatz, ebenso ein Kellerraum.

Seit 2004 ist die Wohnung zu 505 € kalt vermietet. Der Stellplatz erwirtschaftet 30 €.

Von 1999 - 2000 wurde die Anlage umfangreich saniert und modernisiert. Es wurde die Fassade gedämmt, das Dach erneuert, die Balkone saniert und die Steigleitungen erneuert.

Die Fenster, welche Sondereigentum sind, sind aus dem Baujahr (1980). Das Küchenfenster jedoch wurde im letzten Jahr ersetzt.

Beachten Sie bitte, dass der Stellplatz in der Tiefgarage für 10.000 € erworben werden kann.

Wir weisen freundlichst darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 1,79% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.