Etagenwohnung in Frankfurt-Gutleutviertel

Mainwesthafen Immobilien verkauft eine hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit beeindruckender und vielseitig nutzbaren Dachterrasse. Sie leben direkt am schönen Westhafen und erleben täglich das Gefühl einer urlaubsähnlichen Umgebung. Das Highlight dieser Wohnung ist neben der einzigartigen Wohnsituation die Großzügigkeit und praktische Grundrissaufteilung.
Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der offene Wohnbereich führt in die ebenso offen gestaltete hochwertige Einbauküche. Besonders angenehm ist hier der direkte Zugang zu Ihrer mit 68,1 m² sehr großzügigen Dachterrasse. Von hier erblickt man den Hafen und den Frankfurter Main. Die bodentiefen Fenster in allen Räumlichkeiten sorgen für perfekte freundliche Lichtverhältnisse.
Ihr zeitloses Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet sowie einem großen Fenster mit Zugang zum Balkon mit Blick auf die Skyline und dem damit verbundenen Tageslicht. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Ihren Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Angebot wird durch einen Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex-Parker), einen separaten Kellerraum und einen Fahrradraum abgerundet. Im Folgenden finden Sie einen Grundriss der Wohnung sowie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung.

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Mainwesthafen Immobilien is selling a high-quality 3-bedroom flat with an impressive and versatile roof terrace. You live directly at the beautiful Westhafen and experience the feeling of a holiday-like environment every day. The highlight of this flat, besides the unique living situation, is the spaciousness and practical floor plan layout.
You can reach all rooms of the flat via the hallway. The open-plan living area leads into the equally open-plan, high-quality fitted kitchen. A particularly pleasant feature here is the direct access to your very spacious 68.1 m² roof terrace. From here you have a view of the harbour and Frankfurt's Main river. The floor-to-ceiling windows in all rooms provide perfect friendly light conditions.
Your timeless bathroom is equipped with a shower and a bathtub as well as a large window with access to the balcony with a view of the skyline and the associated daylight. The storage room has a washing machine connection. A separate guest WC is available for your guests.
The offer is rounded off by an underground parking space (duplex parking), a separate cellar room and a bicycle room. Below you will find a floor plan of the flat as well as the possibility of a virtual tour.

- Großzügige Dachterrasse ca. 68 m²
- Wohnfläche Innen ca. 93 m²
- Zwei Balkone mit Skyline- & Mainblick
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- Natürliches und edles Kirschholz-Parkett
- Vollausgestattete hochwertige Einbauküche
- Zeitloses Tageslicht Bad mit Dusche, Badewanne & Balkon - Praktischer Einbauschrank im Flur
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum/ Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Videogegensprechanlage
- Separates Gäste-WC

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- Spacious roof terrace approx. 68 m²
- Living space inside approx. 93 m²
- Two balconies with skyline & Main views
- Light-flooded living area with floor-to-ceiling windows
- Natural and noble cherry wood parquet flooring
- Fully equipped high quality fitted kitchen
- Timeless daylight bathroom with shower, bathtub & balcony
- Practical built-in cupboard in the hallway
- Storeroom with washing machine connection
- Cellar room/ bicycle storage room
- Underground parking space (duplex)
- Video intercom
- Separate guest WC

Der Westhafen ist ein ehemaliger Binnenhafen, der sich in ein einzigartiges Wohnquartier entwickelt hat. „Wohnen am Wasser“ ist das Motto und erfreut die Bewohner des Hafens. Die Gründer von Mainwesthafen sind selbst langjährige Anwohner auf der Mole und können Sie als Eigentümer und Interessent aus eigener Erfahrung beraten. Wir sind keine herkömmlichen Makler, sondern Ihre zukünftigen Nachbarn.
Der Westhafen hat sich zu einer der Top-Wohngegenden Frankfurts entwickelt und besticht durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Main. Umgeben von Wasser hat man auf der Hafeninsel das Gefühl auf einem Kreuzfahrtschiff zu leben. Sie erreichen die Innenstadt über die Promenade am Main innerhalb von 10 Gehminuten.

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The Westhafen is a former inland port, which has developed into a unique residential quarter. "Living by the water" is the motto and delights the residents of the of the harbour. The founders of Mainwesthafen are themselves long-time residents on the pier and can advise you as an owner and prospective buyer from their own experience. We are not conventional estate agents, but your future neighbours.
Westhafen has developed into one of Frankfurt's top residential areas and impresses with its central location and immediate proximity to the Main. Surrounded by water, the harbour island gives you the feeling of living on a cruise ship. You can reach the city centre via the promenade along the Main within a 10 minutes on foot.