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Eigentumswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Rheingönheim

Stilvolle, neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen

Friedrich-Burschell Weg
67061 Ludwigshafen am Rhein, Rheingönheim
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 30637387

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 99.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Hausgeld: 260 €
Provision: 10500
Preis/m²: 3.535,35 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 1982
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine neuwertige Wohnung im ersten OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann zum 1.11.22 bezogen werden.

Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert und renoviert. Alle Wände wurden neu tapeziert und gestrichen, Böden und Fliesen neu verlegt. Bad und Gäste WC wurden auch 2019 komplett neu gemacht. In der Wohnung wurden nur echtes Parkett und hochwertige Fliesen verlegt. Alle Fenster sind doppelt verglast.

Die Wohnung umfasst 3,5 schöne Zimmer die sie einteilen können wie sie möchten.
Vom Flur aus hat man Zugang zu allen Zimmern. Rechterhand befindet sich das Gäste-WC, die Abstellkammer sowie das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer. Das erreicht man wenn man gerade aus läuft. Linkerhand befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Dieser ist schön groß und bietet Platz für einen Tisch, Stühle und Sonnenschirm. Ideal zum entspannen und Sonne tanken. Eine Abstellkammer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Die ganze Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Besonders zu erwähnen ist außerdem dass es sich um ein Tageslichtbad handelt und auch das Gäste WC hat ein Fenster.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Eine Garage, von der aus sie über das Treppenhaus direkt zur Wohnung gelangen, ist ebenfalls im Kaufpreis inklusive.

Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche, der Fahrradraum und Speicher

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Lage

Friedrich-Burschell Weg
67061 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Rheingönheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.780,81 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Rheingönheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.786,40 €/m².

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