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Reihenendhaus zum kaufen in Pulheim

Familienglück im Edelsteingarten von Pulheim

Granatweg
50259 Pulheim
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Kaufpreis
760.000 €
Zimmer
5
Fläche
157.2 m²
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Objekt-ID: 30642653

Objekttyp: Reihenendhaus
Zimmer: 5
Größe: 157.20 m²
Grundstücksfläche: 245,00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 760.000 €
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Preis/m²: 4.834,61 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2004
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein hochwertig ausgestattetes Reiheneckhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage im beliebten „Edelsteingarten“ von Pulheim-Stadt.
Eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage in Stadtnähe. Das Reiheneckhaus, Bestandteil von 3 Reihenhäusern ist in massiver Bauweise ausgeführt, mit einem Satteldach und Dachgaube.
Gesäumt wird Ihr neues Eigenheim von einem liebevoll gestalteten Vorgarten und einer Gartenoase sowie einer Garage in Überlange mit zwei Stellplätzen auf der Zufahrt.

Es handelt sich um ein helles, familientaugliches Objekt welches komplett mit Smart Home ausgestattet ist. Hierzu zählen beispielsweise die Steuerung der Wolf-Gasheizung, der Rolläden an sämtlichen Fenstern und verbundenen Lichtquellen sowie die automatische Gartenbewässerung.

Begleiten Sie die Beschreibung mit dem 3D Rundgang


Das modern, offene und großzügig gestaltete Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohn- / Essbereich, der nach belieben angeordnet werden kann, bietet somit viel Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche kann in das offene Wohnkonzept integriert werden oder auch davon getrennt werden.

Der Wohn-/Essbereich eröffnet durch seine durchgängige Fensterfront den Komplettblick in die liebevoll bepflanzte Gartenoase und auf die ca. 19 m² große Terrasse.

Der Eingangsbereich besticht durch seine Funktionalität, da er eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC mit Fenster und genügend Platz für Garderoben bereithält.

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Lage

Granatweg
50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.155,91 €/m² in Pulheim.

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