Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach
Frei – Büro/Praxis/Wohnen Mönchengladbach-Zentrum
41061
Mönchengladbach, Gladbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 120 m²
63 Aufrufe
Objekt-ID: 30647357
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.325,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 150,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2 Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
- Aufzug
- Gaszentralheizung
- Keller
- Fußbodenheizung
- markantes Haus
- zentrale Lage
Das 1984 erbaute Wohn-Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach - unweit des Hauptbahnhofs. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Anbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.
- Aufzug
- Gaszentralheizung
- Keller
- Fußbodenheizung
- markantes Haus
- zentrale Lage
Das 1984 erbaute Wohn-Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach - unweit des Hauptbahnhofs. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Anbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.
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Lage
41061 Mönchengladbach
Mönchengladbach Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,10 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.772,86 €/m².
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