Einfamilienhaus zum kaufen in Dunningen

Die Anforderungen an den Immobilienbereich hinsichtlich energetisch sanierten Gebäuden wird ständig erhöht. Heute ist es aber auch wichtiger denn je, achtsam mit den Ressourcen und unserer Natur umzugehen.

Nun, das Warten hat hier ein Ende, denn es erwartet Sie eine für die Zukunft bereits fit gemachte Immobilie, die energetisch saniert und mit erneuerbaren Energien wie folgt ausgestattet ist: Von der Dämmung der Fassade und dem Dach, neue Fenster, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, über die effiziente und kostengünstige Infrarotheizung, bis hin zur installierten PV-Anlage, die jährliche Erträge von ca. 5400 € brutto liefert und mit denen in der Haushaltsrechnung auch noch bis Ende 2029 kalkuliert werden kann, ist bereits alles gemacht worden.

Als wären dies jetzt nicht schon genügend positive und entscheidende Kaufkriterien, dürfen Sie nun auf die weiteren und fast schon unzähligen Highlights dieser Immobilie gespannt sein!

Das angebotene und nahe an der Autobahn gelegene Wohnhaus, befindet sich in ruhiger und sonnenverwöhnter Wohnlage, mit herrlichem Weitblick in der Gemeinde Dunningen, die mit knapp über 6.000 Einwohnern zum Kreis Rottweil gehört und im Mittleren Schwarzwald beheimatet ist. Dunningen ist von einer herrlichen, sehenswerten und intakten Natur sowie zahlreichen Wander- und Fahrradwegen umgeben. Dunningen ist verkehrsgeographisch direkt an der B 462, einer wichtigen Verbindungsachse zwischen Rottweil und Schramberg bestens platziert. Die Autobahnanschlussstelle A 81 bei Zimmern ob Rottweil ist in wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Von hier aus erreicht man den Bodensee und die Schweiz in etwa 45 Minuten Fahrtzeit und die Landeshauptstadt Stuttgart in etwa einer Stunde Fahrtzeit. Die Gemeinde Dunningen verfügt über eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule mit Werkrealschule sowie eine Förderschule. Alle weiterführenden Schulen stehen in der Kreisstadt Rottweil zur Verfügung, die etwa 15 Kilometer von Dunningen entfernt ist. Für die Kleinen stehen insgesamt 3 Kindergärten mit Betreuung zur Verfügung. Zahlreiche Vereine prägen das kulturelle und sportliche Leben in der Gemeinde. Dunningen hat in den letzten Jahren aufgrund der Lage immer größere Beliebtheit erlangt, was sich auch bei den angesiedelten Unternehmen deutlich bemerkbar macht. So sind heute zahlreiche Handwerks- und Industrieunternehmen aus vielen Branchen angesiedelt, die ein breites Aufgabenspektrum anbieten und zahlreiche Arbeitsplätze im Angebot haben.

Fühlen Sie sich bereits hier schon angesprochen? Dann zögern Sie nicht lange und greifen Sie zum Hörer.