Souterrainwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen-Süd

Kapitalanlage o. Eigennutzung

In Mitten des Stadtteils Sachsenhausen (Süd), unmittelbar zum Hainer Weg, dem Goetheturm, wie auch dem Süd- Friedhof, befindet sich diese wunderschöne 1- Zimmer Wohneinheit im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die neben der Toplage mit einer Sauna, einem Schwimmbad, Terrassenmitbenutzung (Eingang direkt gegenüber der Wohnung) und einem bemerkenswertem Allgemeinzustand überzeugt.

Ein hochwertiger Laminatboden mit schöner Maserung, weiße Wände und neue weiße, Kunststofffensterrahmen prägen diese Einheit, die mit einer kleinen Pantryküche, das perfekte Zuhause für Studenten, Pendler oder Wochenendnutzer darstellt.
Nutzbar als Kapital- oder zu Eigennutzungszwecken befindet sich die gesamte Liegenschaft, wie auch die Wohneinheit in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Über die Darmstädter Landstraße verbunden und ca. 20 Minuten fußläufig vom Südbahnhof (U-Bahn Linien U1, U2, U3) und dem Lokalbahnhof entfernt, befindet sich das Gebäude in einer ruhigen Wohngegend.

Die Wohneinheit erzielt einen Netto- Mietpreis in Höhe von 580,- Euro zzgl. 140,- Euro Nebenkosten.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um 2 zusammenhängende Wohnhäuser, die gemeinschaftlich verwaltet werden.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Verkaufsangebotes.

- Laminat Boden
- Souterrainwohnung
- Pool und Sauna
- Gemeinschaftsterrasse mit Westausrichtung
- Badezimmer mit Dusche
- Pantryküche
- Kellerabteil

Der Stadtteil Sachsenhausen befindet sich im südlichen Teil der Stadt Frankfurt am Main, grenzt am oberen, südlichen Rand an die Stadt Neu- Isenburg (Offenbacher Kreis) und zählt aufgrund seiner guten Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld, guter Anbindung und charakteristischer Art, zu einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt.
Geprägt von der Nähe zum Mainufer, seiner gemischten und vielfältigen Architektur, vielen Cafés, und traditionsreichen Restaurants und guter Anbindungen zählt Sachsenhausen als eines der zentralsten Viertel der Stadt.
Fußläufig erreicht man die Schweizer Straße (Einkaufsmeile), wie auch den Südbahnhof in nur 20 Minuten, um dann nach nur ca. 30 bis 35 Minuten über das Mainufer in die Innenstadt zu gelangen.
Über die umliegende Darmstädter Landstraße ist die Zufahrt auf nahezu alle Autobahnen (A5 Richtung Basel, München, Frankfurter Flughafen und A3 Richtung Köln, Limburg, Koblenz etc.) , an den Frankfurter Flughafen, nach Offenbach und nach Neu-Isenburg in nur kürzester Zeit möglich. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

1. Die Wohnung befindet sich in einer Vermietung aus der 580,- Euro zzgl. Nebenkosten erzielt werden (Mietvertrag liegt vor).

2. Es sind aktuell keine Sonderumlagen beschlossen oder verabschiedet.

3. Das Hausgeld beläuft sich auf 230,- Euro.

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers *