Mehrfamilienhaus zum kaufen in Backnang

Hier erwartet Sie eine große Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage mit sensationellem Blick auf die Stadt Backnang. Diese im Jahr 1964 erbaute Immobilie kann sowohl als attraktives Investment oder auch zur Eigennutzung erworben werden.

Das Wohnhaus besteht aus zwei Vier-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 86 qm, sowie einer Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 65 qm.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Neben diversen Kellerräumen sind auch 2 großzügige Garagenstellplätze vorhanden.

Das massiv erbaute Wohnhaus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurde die Öl-Zentralheizung 2005 erneuert, das Dach wurde 2006 neu gedeckt und gedämmt. In 2019 wurden alle Fenster erneuert

Hervorzuheben ist die vollständige Modernisierung der Dachgeschosswohnung. Eine neue Küche sowie ein neues Badezimmer lassen diese Wohneinheit neu erstrahlen. Diese Wohnung ist frei und könnte somit sofort bezogen werden.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind langfristig vermietet. Die zuverlässigen Mieter kümmern sich um alle Belange rund ums Wohnhaus.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Backnang ist eine Stadt mit ruhmreicher badischer Vergangenheit im Herzen Württembergs. Durchflossen von der malerischen Murr liegt die Große Kreisstadt Backnang eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, die von sanften Hügeln und idyllischen Streuobstwiesen geprägt wird. Durch ihre Lage am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes bildet sie über dies das Tor zum gleichnamigen Naturpark. Mit ihren rund 38.000 Einwohnern ist sie Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von annähernd 120.000 Einwohnern und die attraktive Mitte des gesamten Murr-Raumes.
Die Murr-Metropole ist eine geschichtsträchtige Kulturstadt, eine vielfältige Schulstadt und eine kinderfreundliche Familienstadt. Sie ist also eine Stadt mit großer Vergangenheit, aber auch eine solche mit viel versprechender Zukunft.

Hinweis zur Käufer-Provision:
Die Käufer-Provision in vereinbarter Höhe ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab 23.12.2020 unter die Vorschrift des § 656 c BGB.

Im Auftrag zu verkaufen.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar.