Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eiterfeld

Dieses freistehende Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 545 m² großen Grundstück in schöner Ortsrandlage. Das Haus wurde im Jahr 1965 massiv gebaut und ist voll unterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Geschosse mit insgesamt 8 Zimmern. Sie betreten das Erdgeschoss und gelangen in die erste der beiden Wohnungen. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten in Süd-Ausrichtung. Das Wohnzimmer ist durch einen breiten Durchgang mit dem Esszimmer und der angrenzenden Küche verbunden und ermöglicht Ihnen „offenes Wohnen“. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Im Obergeschoss finden Sie die zweite Wohneinheit mit einer ähnlichen Aufteilung, allerdings sind das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche voneinander getrennt. Vom größten Zimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Dachboden bzw. Stau- und Lagerfläche. Vorbehaltlich einer Prüfung und Genehmigung ist das Dachgeschoss für einen Ausbau geeignet und bietet Ihnen weiteres Potenzial.
Im Keller der Immobilie befinden sich 3 Abstellräume, die Waschküche und der Heizraum mit Öllager. Das Kellergeschoss verfügt über einen Zugang nach draußen. Im Anschluss an das Kellergeschoss gibt es einen weiteren Abstellraum (Anbau/Nutzfläche) mit Zugang von außen.
Die 2-fach-vergladten Kunststofffenster wurden 2001 getauscht. Die Öl-Zentralheizung ist eine Niedertemperaturheizung aus dem Jahr 1988. Die weitere Ausstattung des Hauses entspricht im Wesentlichen der des Baujahres. Die zukünftigen Eigentümer sollten Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen einplanen, um sich ein Zuhause zum Wohlfühlen zu gestalten. Die Immobilie ist nicht an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine Sickergrube.
Die Immobilie wird frei übergeben, die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.