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Erdgeschosswohnung in Wolfratshausen

In Bau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten

82515 Wolfratshausen
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 30894273

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.870,37 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Neubauvorhaben im Mühlpointweg im Stadtteil Wolfratshausen-Weidach umfasst 21 moderne Wohnungen und eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit 31 Einzelstellplätzen. Die Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit je sieben Einheiten und wird in Massivbauweise errichtet.

Die Erdgeschoss-Einheit Nr. 16 in Haus 3 überzeugt mit einem gemütlichen Grundriss und die ca. 54 m² verteilen sich auf zwei Zimmer. Der eigene Garten mit Terrasse komplettiert diese helle Erdgeschoss-Wohnung. Zur Einheit gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Die Neubauwohnungen im MÜHLPOINT sind gemacht für alle Formen des Wohnens: Alle Generationen und alle Lebensformen können hier ihren persönlichen Raum gestalten. Loggien, Balkone, Dachterrassen und schöne Gärten schaffen private Freiflächen. Fußbodenheizung, Eichenparkett, viel Licht durch bodentiefe Fenster sowie großzügige, moderne Bäder überzeugen bei diesem Bauvorhaben.

Das Projekt wird vom regionalen Bauträger Keval baulich solide und ökologisch verantwortungsbewusst konzipiert und umgesetzt. Ohne fossile Energieträger wird nachhaltig und ressourcenschonend mit einer Pellet-Anlage geheizt. Für die bevorstehende Zeit der E-Mobilität werden für E-Autos in der Tiefgarage Vorrüstungen für die spätere Installation von Wallboxen und für E-Bikes in den Fahrradräumen sowie oberirdisch im Bereich der Tiefgaragenrampe Vorrüstungen für die spätere Installation von Lademöglichkeiten bereitgestellt.

Kaufpreis Wohnung: € 479.000
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000
Gesamtkaufpreis: € 504.000


Gerne sprechen wir gemeinsam über das Projekt und stellen Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

82515 Wolfratshausen
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Wolfratshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.860,74 €/m² in Wolfratshausen.

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