Dachgeschosswohnung in Rheinau

2-Zimmer-Wohnung W18 im DG des sanierten Altbaus.

Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets "Neuländ II" saniert und erweitert.
Die Wohnung Nr. 18 befindet sich im Dachgeschoss, im sanierten Altbau.

Nach Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite die Diele mit genügend Abstellfläche für eine Garderobe oder einen Schrank. Über die Diele gelangt man neben dem Badezimmer, ausgestattet mit einer bodeneben gefliesten Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper, auch in den Abstellraum. Geht man von der Wohnungstüre geradeaus, erreicht man über den separierten Wohnbereich den Koch-/Essbereich, dieser wird durch die ca. 7 m² große überdachte Loggia mit viel Licht durchflutet. Weiter geht es durch eine Schiebetüre in das ca. 21 m² große Schlafzimmer mit genügend Abstellfläche. Des Weiteren befindet sich ein Speicherraum über der Wohnung, welcher durch eine Einschubtreppe im Eingangsbereich erreicht werden kann.


Highlights im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m²
- einladende Freiräume mit ca. 7 m² überdachter Süd-Ost Loggia
- separater Abstellraum
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Handtuchwärmekörper und bodeneben gefliester Dusche
- Speicherraum über Einschubtreppe erreichbar
- Mitbenutzung von: Waschraum und Trockenraum, Fahrradraum und Abstellfläche für Kinderwagen
- Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz (3.500,00 €) oder ein Carport (7.500,00 €) zu erwerben
- Innovativ wurde hier durch die teilweise Verwendung von Bausubstanz „Nachhaltiges Bauen“ umgesetzt und energieeffizient saniert. Bundesförderung für effiziente Gebäude über KfW Kredit 261 (Effizienzhaus 85 EEK) ist möglich.