Einfamilienhaus zum kaufen in Boltenhagen

Wir bieten Ihnen im Ostseebad Boltenhagen ein komfortabel eingerichtetes Ferienhaus an. Das im skandinavischen Stil erbaute Ferienhaus, befindet sich in einem schön angelegten Ferienpark - dem "Regenbogen-Camp“. Das Ferienhaus wurde im Jahr 1996 in Holzbauweise errichtet. Die Aufteilung des Ferienhauses ermöglicht Ihnen einen Familienurlaub mit bis zu 6 Personen. Das Erdgeschoss ist unterteilt in: einen Eingangsbereich, einen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Einbauküche (Backofen, Herd (Ceran), Kühlschrank mit 3 Sterne-Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle) und Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-/ Westausrichtung, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad.

Im Wohn-/ Esszimmer befindet sich neben dem gemütlichen Sofa ein in 2021 eingebauter Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.

Im ausgebauten Galeriebereich befinden sich 2 weitere Schlafgelegenheiten.

Ein Pkw-Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn-/ Esszimmer mit integrierter
Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtduschbad
- Terrasse in sonniger Lage

ausgebautes Dachgeschoss:
- Galerie (mit zwei weiteren
Schlafmöglichkeiten)

Das traditionsreiche Ostseebad Boltenhagen ist touristischer Mittelpunkt der westmecklenburgischen Ostseeküste. Das Seebad erstreckt sich längs der Boltenhagenbucht, welche von einem durchgehenden breiten Sandstrand auf gut 4 km Länge begleitet wird. Als staatlich anerkanntes Seeheilbad verfügt Boltenhagen über ein umfassendes Angebot an Gesundheits-, Sport- und kulturellen Einrichtungen. Dazu zählen insbesondere zwei Kurkliniken, ein umfassendes Angebot an medizinischen sowie physiotherapeutischen Anwendungen sowie ein großes Netz an Rad- und Wanderwegen.

Das Regenbogen-Camp bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten an Unterhaltung/ Animation, Freizeitaktivitäten oder etwas für die "Seele". Sie finden auf dem Gelände des Regenbogen-Camp einen Mini-Club für Kinder, eine Sport- und Spielplatzanlage, Tennisplätze, eine Schirmbar, ein Restaurant, ein Wellnessbereich mit Massage, Sauna, entspannende Wohlfühlfussbäder sowie Kosmetik-anwendungen.

Darüber hinaus gibt es zusätzlich ein Sanitärgebäude mit Babywasch- und Wickelraum, ein Behinderten-WC, Waschmaschinen und Trockner sowie eine Akku-Ladestation für Mobil- und Fahrradakkus.

- der Fußboden im Wohnzimmer mit
integrierter Einbauküche, im
Eingangsbereich sowie im
Duschbad ist gefliest
- die Schlafzimmer im Erdgeschoss
sowie der Galeriebereich sind mit
Linoleum versehen
- ab 01.01.2022 gilt bei gewerblicher
Ferienvermietung über das
"Regenbogen-Camp" ein
Grundpachtzins von 0,80 Euro/
zugehöriger Grundstücksfläche
(Pacht 329m²) zzgl. gesetzliche
Mehrwertsteuer, dafür entfällt die
jährlich anfallende Grundsteuer
- bei Erwerb des Ferienhauses fallen
keine Notar- und Gerichtskosten an
- der Verkaufspreis versteht sich
inklusive vorhandenes Mobiliar und
Inventar sowie 1 Pkw-
Außenstellplatz
- eine Bestätigung zur Befreiung der
Ausweispflicht für das Objekt liegt
vor