Einfamilienhaus zum kaufen in Nideggen

Sie brauchen Platz für Ihre Familie? Sie würden gerne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Sie möchten gerne eine kleine Einheit für Ihre Eltern oder Schwiegereltern im Haus?

Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegereinheit wurde 1983 in teilweise massiver und teilweise skandinavischer Fertigbauweise errichtet. Nutzen Sie es heute als Einfamilienhaus mit viel Platz, 2-Parteienhaus oder richten Sie Ihre Büroräume im Untergeschoss ein. Potential ist vorhanden. Mit ein wenig Geschick hauchen Sie den Räumlichkeiten einen modernen Charakter ein.

Die Immobilie betreten Sie durch den Seiteneingang, der über wenige Stufen erreichbar ist. Die Diele führt Sie ins offene Wohnzimmer mit Wohnküche und Essbereich. Nutzen Sie die Fläche für gemütliche Abende mit der Familie oder mit Freunden. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein potentielles Schlafzimmer, das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss bietet ein giebelhoch offenes Studio mit angrenzendem Balkon Platz für ein weiteres Wohnzimmer. Außerdem stehen zwei kleinere Zimmer, ein Schlafzimmer mit fantastischem Ausblick in die Kölner Bucht und ein Wannenbad zur Verfügung.

Das Souterrain ist aktuell noch vermietet. Der große, offene Bereich kann in diverse Bereiche aufgeteilt werden. Ein kleiner Raum beherbergt die Hausanschlüsse, kann aber als Büroraum dienen. Küchenanschlüsse und ein kleines Duschbad sind vorhanden.

Nutzen Sie die Gunst der Stunde und gestalten Sie die Immobilie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Das Grundstück bietet weiteres Potential. Im vorderen Bereich stehen die Garage und diverse Stellplätze zur Verfügung.


Ausstattungsdetails:
- Gaszentralheizung aus 1983, Wärmepumpe für Warmwasser aus 1997
- Holzfenster mit 3fach-Verglasung
- Holzdachfenster teilweise sanierungsbedürftig
- Doppelgarage, 4 Stellplätze