Villa zum kaufen in Königslutter am Elm

Die Stadtvilla "Fallersleben“ schafft eine Balance zwischen einem großen Raumangebot und einer vornehmen Elegance.
Der großzügige Grundriss bezaubert durch formschöne Details.
Eine 2-farbige Putzfassade gibt dem Haus ein modernes Design.
Bei ca. 154 m² Wohnfläche gehört Platzmangel der Vergangenheit an. Ein großes Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide sorgen für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Ein großes Bad mit Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Große Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Highlights

► Luftwasserwärmepumpe
► Fußbodenheizung im EG und OG

Ausstattung

► Bauantragsunterlagen
► Bauüberwachung
► Baustelleneinrichtung inkl.
Gerüststellung, Bauschild
und Bau-WC
► Bauleistungsversicherung
► Blower-Door-Test
► Schuttentsorgung
► Erdarbeiten (30cm) im Bereich der
Bodenplatte inkl. Ausheben von
Streifenfundamenten
► Thermobodenplatte
► Massive Außenwände
► Hochwertiges
Wärmedämmverbundsystem
mit 2 - farbigem Außenputz
► Dachstuhl aus
vorgetrocknetem Holz
► Dacheindeckung mit
Betondachsteinen
► Haustür der Firma Brömse mit
Sicherheitsverriegelung
und Marken-
Profilzylinder mit Not- und
Gefahrenfunktion.
Türgriff außen Edelstahl
► 5-Sterne-Fenster Reference
mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
der Firma Brömse
► Vorbereitung E-Mobilität
► Moderne Schalterserie der
Firma Elso,
Steckdosen teilweise mit
Kindersicherungund USB-Port
► umfangreiche Elektroausstattung
► Hochwertige Sanitärausstattung
der Vigour Designserie mit z.B.
superflacher Duschwanne
(t = 25 mm) und spülrandlosem WC
► Alle Oberflächen der Wände und
Decken sind in den
Wohngeschossen geglättet
und tapezierfähig
► Frostfreie Außenzapfstelle
► Ihre Wunschfliesen zum
Materialpreis von 30 €/m²;
► Qualitätsinnentüren mit
Röhrenspan- streifenkern
CPL-beschichtet
► Massive Innenfensterbänke
► Wangentreppe aus Massivholz
► Bodeneinschubtreppe
in den Dachboden
► uvm.

Die FIBAV Unternehmensgruppe hat sich ein besonders attraktives und exklusives Baugrundstück in Ihrem Heimatstandort Königslutter gesichert.
Es stehen insgesamt 49 Bauplätze
mit Grundstücksgrößen zwischen
790 m² bis 1379 m² zur Verfügung.

Die Grundstücke sind großzügig
geschnitten und bieten den Bauherren einen perfekten neuen Lebensmittel-punkt. Bei der freistehenden Bebauung haben zukünftige Bauherren einen großen Spielraum und können sich ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen.

Das Haus ist konzipiert als KFW 55 Haus.
Der Hauspreis gilt inkl. Grundstück. Bodengutachten, Höhen- und Lage-pläne, Trinkwasseranschluss, Schmutz.-und Regenwasseranschluss.
Nicht enthalten sind: Die Hausanschluss-kosten, Ver- und Entsorgungsleitungen, Außenanlagen, Maler- und Bodenbe-lagsarbeiten sowie sämtliche Baune-benkosten.

Möchten Sie schnellstmöglich ein Beratungsgespräch, dann möchte ich Sie bitten, unter der Rufnummer 0170-58 13 26 3 oder per E-Mail: vogel@fibav.de Kontakt mit mir aufzunehmen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heinrich Vogel