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Haus zum kaufen in Mindelheim

Investorengold im Stadtkern von Mindelheim

87719 Mindelheim
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Kaufpreis
1.720.000 €
Zimmer
20
Fläche
873 m²
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Objekt-ID: 31013750

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 20
Größe: 873.00 m²
Grundstücksfläche: 593,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.720.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.970,22 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 3,5 Etagen ist in jeglicher Hinsicht lukratives Investorengold! Das Objekt liegt mitten im attraktiven Stadtkern von Mindelheim, in unmittelbarer Nähe vom Maximiliansplatz. Im Erdgeschoss befindet sich eine von rund 2.000 Filialen der Textileinzelhandelskette NKD, einem solventen und sicheren Mieter. Die oberen Etagen stehen leer und können in vier bis sechs Wohnungen umgewandelt werden; ob nun exklusiv oder günstig, und optional mit Garten oder Terrasse, das steht allein im Ermessen der neuen Eigentümer.
Die vorhandenen Grundrisse sind insoweit auch nur Vorschläge eines Architekten.
Überdies sind die Kellerräume des soliden Hauses im Gegensatz zu den meisten anderen Gebäuden im Stadtkern, trocken.
Der Kaufpreis von 1,9 Millionen Euro bezieht sich nur auf dieses Gebäude.
Eine weitere, überaus attraktive Option dazu wird in den Extras dargestellt.
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Lage

87719 Mindelheim
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Mindelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.749,15 €/m² in Mindelheim.

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