Einfamilienhaus zum kaufen in Gransee

Das etwa mit 200 m² zur Verfügung stehende Gebäude wird derzeit gewerblich genutzt.
Die bestehende Bausubstanz (früher Objekt der Staatssicherheit der DDR) besitzt einen überaus um-und ausbauwürdigen Charakter für ein zukünftige Wohnbebauung. Eine entsprechende Anfrage beim zuständigen Bauamt wurde diesbezüglich schon mal positiv bescheinigt. Denkbar wäre natürlich auch eine weitere gewerbliche oder gemischte Nutzung als Wohn-und Gewerbeobjekt.
Gute Voraussetzungen für einen Aus-oder Umbau bietet das massive Dach aus Betonelementen. Zum Teil ist die etwa 4m hohe Decke in den Lagerräumen auf 2,85 m in den restlichen Räumen (Küche, Büros, Flur, WC. s) abgehängt. Vorhandene Fenster sind meist als moderne Thermofenster mit Jalousien vorhanden. Ebenfalls ist ein Fernwärmeanschluß ins Gebäude gelegt und der zugehörige Verteiler steht zum Anschluss bereit. Derzeit werden die bewirtschafteten Räume mit mobilen Elektroheizern beheizt. Die installierte Elektroanlage ist ebenfalls neuzeitlich und weiterhin problemlos verwendbar.

Gransee liegt zwischen der Prignitz und der Uckermark auf einer Grundmoränenplatte nördlich von Berlin und südlich der Sanderflächen der Mecklenburgisch-Brandenburgischen Seenplatte.
Der Stadtbereich grenzt im Norden und Osten an die Stadt Fürstenberg/Havel, im Osten an die Stadt Zehdenick, im Süden an die amtsfreie Gemeinde Löwenberger Land und im Westen an die amtsangehörigen Gemeinden Sonnenberg, Schönermark und Großwoltersdorf. Gransee, zu DDR-Zeiten als Kreisstadt dominierend besitzt mittlerweile einen guten Infrastrukturausbau mit stündlichem Bahnverkehr nach Berlin.
Mehr über Gransee erfährt man unter www.Gransee.de

Grundstück: Das unmittelbar in der Nähe des Bahnhofs, in ruhiger Randlage gelegene Anwesen mit einer Größe von etwa 760 m² ist ortsüblich mit Trinkwasser, kommunalem Abwasser, Kraftstrom und einem Telefonanschluss (DSL) erschlossen. Die Zuwegung ist befestigt.