Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof
1 Zimmer Wohnung in Muggenhof
Adolf-Braun-Str.
90429 Nürnberg, Muggenhof
90429 Nürnberg, Muggenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 20 m²
735 Aufrufe
Objekt-ID: 31047330
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 20.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
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| Hausgeld: | 110 € |
| Preis/m²: | 5.250,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 1993 |
| Objektzustand: | teilweise renoviert |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Energieverbrauchskennwert: | 109,50 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Nein |
Objektbeschreibung
Helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Aufzug, sehr ruhig. Innenhofseite. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, kann jedoch zum Verkaufstermin frei werden. Eignet sich somit als solide Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Laut Wirtschaftsplan 2022 beträgt das monatliche Hausgeld 110,- €, davon sind 57,26 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 33,13 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 9,65 € Rücklagenzuführung.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Rollos
Pantryküche mit Kühlschrank
Bad mit Wanne
Fußboden: Laminat
Heizung: Fernwärme
Aufzug
Weitere Räume: Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschraum
Lage
1 min zum U-Bahn Muggenhof
3 Min zum Aldi, Drogerie, McFit, Zara Obst- und Gemüse
Laut Wirtschaftsplan 2022 beträgt das monatliche Hausgeld 110,- €, davon sind 57,26 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 33,13 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 9,65 € Rücklagenzuführung.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Rollos
Pantryküche mit Kühlschrank
Bad mit Wanne
Fußboden: Laminat
Heizung: Fernwärme
Aufzug
Weitere Räume: Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschraum
Lage
1 min zum U-Bahn Muggenhof
3 Min zum Aldi, Drogerie, McFit, Zara Obst- und Gemüse
Lage
Adolf-Braun-Str.90429 Nürnberg
Nürnberg Muggenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².
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