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Immobilie in Wangen im Allgäu

2 Zimmer Wohnung in ehemaligem Pfarrhaus

88239 Wangen im Allgäu
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Kaufpreis
138.800 €
Zimmer
2
Fläche
49.8 m²
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Objekt-ID: 31047377

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 49.80 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 138.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.787,15 €
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Immobilie

Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die stilvolle, 1995 umfassend renovierte Wohnung liegt im Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, das früher einmal ein Pfarrhaus war. 1970 wurde das ganze Haus saniert und im Jahr 1995 wurde ein sonniger Süd-West Balkon angebaut. Sie bietet ca. 49,80 qm, 2 Zimmer, einen Kellerraum plus Abstellmöglichkeit im Dachboden und einen Kfz-Stellplatz.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 1998 und ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 184 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse F, liegt vor.

Der Ort Neuravensburg ist nur ca. 5 min. von Wangen entfernt und bietet eine nahezu komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Hauptschule. Im Handumdrehen sind Sie am Bodensee, Rad- und Wanderwege sind vorhanden, darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn A 96 München - Lindau und die Nähe zu den Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen erwähnenswert.

Seit 2018 ist sie mit einem unbefristeten Mietvertrag an eine sehr nette Dame vermietet und daher eine interessante Kapitalanlage.

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Lage

88239 Wangen im Allgäu
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Wangen im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.211,07 €/m² in Wangen im Allgäu.

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