Einfamilienhaus zum kaufen in Reiskirchen

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Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit riesigen Nebenflächen und überdachtem Innenhof im Reiskirchener Ortsteil Hattenrod. Nah zu Wiesen und Feldern gelegen bietet Ihnen diese klassisch aufgeteilte Immobilie auf einem 334m² Areal genügend Platz für Ihre Familie und Freunde.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- zweigeschossiges, massiv gebautes Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1930 mit Anbau aus den ca. 1970er Jahren
- das Grundstücks ist von zwei Straßen erreichbar
- ca. 151m² Wohnfläche
- zur Straße gelegenes Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche
- gemütlicher Kaminofen im Flur, der das ganze Haus beheizen kann
- praktisches Büro im Erdgeschoss
- neutral gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- feststehende Treppe zum nicht ausgebauten Spitzboden
- Keller mit Waschküche, Heizungsraum, Öltanks und Lagerraum über eine Außentreppe zu erreichen
- überdachter Innenhof mit gemütlicher Terrasse
- diverse Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Autos, Grill & Co. in den Nebengebäuden
- große Scheune mit Kfz-Hebebühne (3t) und eingerichteter Werkstatt (Werkzeug ist nicht im Angebot enthalten) - separate Zufahrt -

EnEV: B: 296,1 kWh/m²a, Heizöl, Haus Bj. 1930/1970, Heizung Bj. 2000, H.

Der Käufer hat bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision iHv. 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.

Sie haben Rückfragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!