Immobilie in Rees
Energieeffizientes, modernes Wohnen in Stadtnähe!
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
199 Aufrufe
Objekt-ID: 31130664
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 68.00 m² |
Verfügbar ab: | Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 269.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.955,88 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 019-00013
Neubau-Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplatz in 46459 Rees
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Energieeffizientes, modernes Wohnen in Stadtnähe!
Sie suchen eine erstklassige, hochwertige Immobilie in traumhafter Lage zwischen Stadt und Natur? Dann sind Sie gerade fündig geworden. Hier lebt man im Grünen und doch mittendrin!
Die schöne Rheinstadt Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur einige Kilometer entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar.
In diesem schönen Umfeld bieten wir Ihnen 22 schlüsselfertige und großzügige Eigentumswohnungen zum Kauf an. Der Immobilienkomplex besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die auf einem ca. 1.658 m² großen Grundstück neu erstellt werden und zu einem modernen, energieeffizienten Wohnquartier verschmelzen.
Haus Nr. 1:
Wohnung 1 (EG links, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 369.000 EUR zzgl. Stellplätze 23 + 24, reserviert
Wohnung 2 (EG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 259.000 EUR zzgl. Stellplatz 11, reserviert
Wohnung 3 (EG rechts, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 379.000 EUR zzgl. Stellplatz 18, reserviert
Wohnung 7 (1. OG links, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 379.000 EUR zzgl. Stellplatz 15
Wohnung 8 (1. OG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 19
Wohnung 9 (1. OG rechts, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 389.000 EUR zzgl. Stellplatz 14
Wohnung 13 (2. OG links, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 389.000 EUR zzgl. Stellplatz 13
Wohnung 14 (2. OG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 20
Wohnung 15 (2. OG rechts, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 399.000 EUR zzgl. Stellplatz 12, reserviert
Wohnung 19 (Staffelge. links, ca. 117 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 489.000 EUR zzgl. Stellplatz 16
Wohnung 20 (Staffelge. rechts, ca.134 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 549.000 EUR zzgl. Stellplatz 17, optioniert
Haus Nr. 2:
Wohnung 4 (EG links, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 379.000 EUR zzgl. Stellplatz 3, reserviert
Wohnung 5 (EG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 4, reserviert
Wohnung 6 (EG rechts, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 369.000 EUR zzgl. Stellplätze 21 + 22, reserviert
Wohnung 10 (1. OG links, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 389.000 EUR zzgl. Stellplatz 2, reserviert
Wohnung 11 (1. OG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 5, reserviert
Wohnung 12 (1. OG rechts, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 379.000 EUR zzgl. Stellplatz 1
Wohnung 16 (2. OG links, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 399.000 EUR zzgl. Stellplatz 7
Wohnung 17 (2. OG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 10
Wohnung 18 (2. OG rechts, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 389.000 EUR zzgl. Stellplatz 6
Wohnung 21 (Staffelge. links, ca. 134 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 549.000 EUR zzgl. Stellplatz 8, optioniert
Wohnung 22 (Staffelge. rechts, ca. 115 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 489.000 EUR zzgl. Stellplatz 9
Jede Wohnung erhält einen fest zugeordneten Kellerabstellraum; die Penthousewohnungen bekommen eine Abstellmöglichkeit im Spitzboden.
Die Tiefgarage verfügt über 20 Stellplätze. Jede Wohnung muss einen Tiefgaragenstellplatz (17.500 EUR) bzw. die Wohnungen 1 und 6 müssen je zwei Außenstellplätze (zu je 7.500 EUR) erwerben.
Zu den Stellplätzen werden Leitungen für Wallboxen vorinstalliert. Die fertige Einrichtung einer Wallbox kann optional (2.500 EUR)...
Neubau-Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplatz in 46459 Rees
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Energieeffizientes, modernes Wohnen in Stadtnähe!
Sie suchen eine erstklassige, hochwertige Immobilie in traumhafter Lage zwischen Stadt und Natur? Dann sind Sie gerade fündig geworden. Hier lebt man im Grünen und doch mittendrin!
Die schöne Rheinstadt Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur einige Kilometer entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar.
In diesem schönen Umfeld bieten wir Ihnen 22 schlüsselfertige und großzügige Eigentumswohnungen zum Kauf an. Der Immobilienkomplex besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die auf einem ca. 1.658 m² großen Grundstück neu erstellt werden und zu einem modernen, energieeffizienten Wohnquartier verschmelzen.
Haus Nr. 1:
Wohnung 1 (EG links, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 369.000 EUR zzgl. Stellplätze 23 + 24, reserviert
Wohnung 2 (EG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 259.000 EUR zzgl. Stellplatz 11, reserviert
Wohnung 3 (EG rechts, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 379.000 EUR zzgl. Stellplatz 18, reserviert
Wohnung 7 (1. OG links, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 379.000 EUR zzgl. Stellplatz 15
Wohnung 8 (1. OG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 19
Wohnung 9 (1. OG rechts, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 389.000 EUR zzgl. Stellplatz 14
Wohnung 13 (2. OG links, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 389.000 EUR zzgl. Stellplatz 13
Wohnung 14 (2. OG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 20
Wohnung 15 (2. OG rechts, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 399.000 EUR zzgl. Stellplatz 12, reserviert
Wohnung 19 (Staffelge. links, ca. 117 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 489.000 EUR zzgl. Stellplatz 16
Wohnung 20 (Staffelge. rechts, ca.134 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 549.000 EUR zzgl. Stellplatz 17, optioniert
Haus Nr. 2:
Wohnung 4 (EG links, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 379.000 EUR zzgl. Stellplatz 3, reserviert
Wohnung 5 (EG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 4, reserviert
Wohnung 6 (EG rechts, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 369.000 EUR zzgl. Stellplätze 21 + 22, reserviert
Wohnung 10 (1. OG links, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 389.000 EUR zzgl. Stellplatz 2, reserviert
Wohnung 11 (1. OG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 5, reserviert
Wohnung 12 (1. OG rechts, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 379.000 EUR zzgl. Stellplatz 1
Wohnung 16 (2. OG links, ca. 106 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 399.000 EUR zzgl. Stellplatz 7
Wohnung 17 (2. OG Mitte, ca. 68 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 269.000 EUR zzgl. Stellplatz 10
Wohnung 18 (2. OG rechts, ca. 101 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 389.000 EUR zzgl. Stellplatz 6
Wohnung 21 (Staffelge. links, ca. 134 m², 3 ZKDB): Kaufpreis 549.000 EUR zzgl. Stellplatz 8, optioniert
Wohnung 22 (Staffelge. rechts, ca. 115 m², 2 ZKDB): Kaufpreis 489.000 EUR zzgl. Stellplatz 9
Jede Wohnung erhält einen fest zugeordneten Kellerabstellraum; die Penthousewohnungen bekommen eine Abstellmöglichkeit im Spitzboden.
Die Tiefgarage verfügt über 20 Stellplätze. Jede Wohnung muss einen Tiefgaragenstellplatz (17.500 EUR) bzw. die Wohnungen 1 und 6 müssen je zwei Außenstellplätze (zu je 7.500 EUR) erwerben.
Zu den Stellplätzen werden Leitungen für Wallboxen vorinstalliert. Die fertige Einrichtung einer Wallbox kann optional (2.500 EUR)...
Lage
46459 ReesRees
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.800,95 €/m² in Rees.
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