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Reihenmittelhaus zum kaufen in Alsdorf

LUXUS PUR im LOFT-STYLE!

Pappelstr.
52477 Alsdorf
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 31136993

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 311,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2023
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.069,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und überrascht mit seiner außergewöhnlichen Ausstattung! Es wurde im Jahr 1926 erbaut und im Jahr 2013 aufwendig und energetisch saniert (Energieklasse B).
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei edlen Bädern mit ebenerdigen Rain-Shower-Duschen und hochwertigen Waschtischen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besticht vor allem durch die offenen Dachbalken, die Dachflächenfenster, dem warmen Eichenparkett sowie der freistehenden Badewanne. Ein weiterer Hingucker ist die mit Einschusslöchern „versiegele“ Giebelwand, welche im Urzustand belassen wurde.

LUXUS PUR! Ein absoluter Traum ist die Einbauküche der Marke Warendorf mit zwei Kochstellen sowie einer imposanten Theke, die sich zum Wohnraum hin öffnet. Die Mikrowelle, die Kaffeemaschine, der Backofen sowie der Dampfgarer mit Wasserwandanschluss der Marke Miele wurden in einem Einbauschrank integriert. Ein absolutes Highlight ist die Kochinsel mit einem kantenlosem Induktionsherd aus speziell gehärtetem Glas und einem beleuchteten, automatisch absenkendem Dunstabzug. Alle Schränke sind Grifflos und öffnen sich durch Berührungsautomatik.

Im Wohnraum besticht vor allem der freistehende Kaminofen mit drei Fenstern, der an kalten Tagen wohlige Wärme verströmt und zudem für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Durch die elektrisch öffnenden Oberlichter, welche sich bei Regen automatisch schließen, erhält der Raum zusätzliches Tageslicht.

AMBIENTE PUR! Sie möchten bei einem warmen Bad vom Alltag abschalten und dabei in den Sternenhimmel schauen? Diese Möglichkeit besteht gleich zwei Mal in diesem besonderen Haus, da sich jeweils eine freistehende Badewanne im Wintergarten sowie im Dachgeschoss befindet.

LOFT-STYLE! Ein Hingucker ist nicht nur der spezielle Bodenbelag aus poliertem Beton, sondern auch die sichtbaren Eisenträger sowie die offene Treppe, welche aus einer Stahl-Holz-Kombination aufwendig erstellt wurde.

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Lage

Pappelstr.
52477 Alsdorf
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Alsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.792,35 €/m² in Alsdorf.

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