Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchhain

Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 8-Wohneinheiten im Herzen von Kirchlein.

Auf einem zentralen, ruhig am Ende einer Sackgasse gelegenen Grundstück mit ca. 950qm Fläche, entsteht ein modernes, repräsentatives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Der Kaufpreis vesteht sich Schlüsselfertig!

Die bestehende Baugenehmigung umfasst folgende Aufteilung der zu errichtenden Einheiten:

Gartengeschoss WE 01 - 2 ZKB ca. 53.09qm
Gartengeschoss WE 02 - 3 ZKB ca. 80,63qm
Gartengeschoss WE 03 - 4 ZKB ca. 94,57qm

Obergeschoss WE 04 - 3 ZKB ca. 74,86qm
Obergeschoss WE 05 - 2 ZKB ca. 57,14qm
Obergeschoss WE 06 - 4 ZKB ca. 94,31

Penthouse Etage WE 07 - 2 ZKB ca. 63,81qm
Penthouse Etage WE 08 - 4ZKB ca. 110,61qm

Es entstehen modernes Wohnhaus, erstellt mit hoher fachlicher Kompetenz und hochwertigen Materialien.
Die Ausführung des Projektes erfolgt in Massivbauweise und erfüllt bei Qualität, Design und Ästhetik hohe Ansprüche.

Es entstehen gut geschnitten 2-4 Zimmer Wohnungen, welche ca. 57-110qm feine, gut geschnittene Wohnfläche bieten.

Zudem bieten Gartenflächen, sonnige Balkone und grandiose Penthouse-Terrassen bei allen Wohnungen ein perfektes Outdoor-Erlebnis.

Zeitgemässe Energieeffizienz - ohne fossile Brennstoffe - und moderne Haustechnik sichern Ihren zukünftigen Immobilienwert.
es stehen insgesamt 12 Stellplatz zur Verfügung (fünf Tiefgarage, sieben Außenstellplätze), Je Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum im Keller.

Ein komfortabler Personenlift im Haus und eine barrierearme Planung machen die Wohnungen besonders interessant für eine nachhaltige, renditenstarke Nutzung.

Das Bauvorhaben ist nach WEG geteilt, diese sichert Flexibilität für einen Teil-Verkauf oder auch bei der Erbfolge.

Moderne, zeitgemässe Ausstattung mit alles Extras:

+ zeitgemäße Heiztechnik, mit effizienter Luft-Wärmepumpe, ohne fossile Brennstoffe
+ komfortabler Personenlift aus dem Kellergeschoss in alle Wohnetagen
+ Schall und Wärmeisolierende Drei-Scheiben-Verglasunegen
+ elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen
+ hochwertige Bodenbeläge zur Auswahl
+ jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon
+ Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil
+ Gäste WC optional möglich
+ Bäder mit modernen Duschen und optionaler Badewanne
+ praktischer Kellerraum zu jeder Wohnung
+ fünf extrabreite Tiefgaragenstellplätz
+ sieben gut erreichbare Außenstellplätze
+ barrierearmer Zugang zum Haus
+ Mieterstrommodell = Strom der eigenen Photovoltaikanlage kann selbst verbracht werden

Das Bauvorhaben wird realisieret in zentraler und ruhiger Kernstadtlage von Kirchhain.
Das Baugrundstück liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Alle wesentlichen Infrastrktureinrichtungen sind, wie auch der Bereich um und Bahnhof mit anschließender Geschäftszone, problemlos fussläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.