Eigentumswohnung in Nürnberg-Langwasser
PROVISIONSFREI - Ideale 4-Zi-Whg. in ruhiger, zentraler Lage
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- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104 m²
1004 Aufrufe
Objekt-ID: 31158508
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 104.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 420.000 € |
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
20.000 € |
Hausgeld: | 409 € |
Preis/m²: | 4.038,46 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
4-Zi. Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, EBK, Abstellkammer, Bad, Gäste-WC und geschützter Loggia in Süd-Westausrichtung.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. , zugänglich über Treppe oder Aufzug.
Im Haus nutzbar ist eine Waschküche mit Trockner. In der Hausanlage gibt es auch eine Sauna für die Hausge-meinschaft.
Die Fenster wurden 2016 erneuert und sind größtenteils mit elektrischen Rollläden bestückt. Eine Aussenmarkise sorgt für Schatten auf der Loggia.
Die Hausanlage ist sehr gepflegt, ein Investitionsstau besteht nicht.
Die Wohnung liegt sehr ruhig im Grünen, trotzdem sehr zentral. Die U-Bahn-Station Langwasser Nord ist nur 2 Gehminuten entfernt. Von dort sind das Franken-Einkaufszentrum oder die Innenstadt Nürnbergs in kürzester zeit zu erreichen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schule oder Kita sind fußläufig erreichbar.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. , zugänglich über Treppe oder Aufzug.
Im Haus nutzbar ist eine Waschküche mit Trockner. In der Hausanlage gibt es auch eine Sauna für die Hausge-meinschaft.
Die Fenster wurden 2016 erneuert und sind größtenteils mit elektrischen Rollläden bestückt. Eine Aussenmarkise sorgt für Schatten auf der Loggia.
Die Hausanlage ist sehr gepflegt, ein Investitionsstau besteht nicht.
Die Wohnung liegt sehr ruhig im Grünen, trotzdem sehr zentral. Die U-Bahn-Station Langwasser Nord ist nur 2 Gehminuten entfernt. Von dort sind das Franken-Einkaufszentrum oder die Innenstadt Nürnbergs in kürzester zeit zu erreichen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schule oder Kita sind fußläufig erreichbar.
Lage
Bartolt-Brecht-Str.90471 Nürnberg
Nürnberg Langwasser
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Langwasser. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².
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