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Eigentumswohnung in Nürnberg-Langwasser

PROVISIONSFREI - Ideale 4-Zi-Whg. in ruhiger, zentraler Lage

Bartolt-Brecht-Str.
90471 Nürnberg, Langwasser
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
1004 Aufrufe

Objekt-ID: 31158508

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 20.000 €
Hausgeld: 409 €
Preis/m²: 4.038,46 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

4-Zi. Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, EBK, Abstellkammer, Bad, Gäste-WC und geschützter Loggia in Süd-Westausrichtung.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. , zugänglich über Treppe oder Aufzug.
Im Haus nutzbar ist eine Waschküche mit Trockner. In der Hausanlage gibt es auch eine Sauna für die Hausge-meinschaft.
Die Fenster wurden 2016 erneuert und sind größtenteils mit elektrischen Rollläden bestückt. Eine Aussenmarkise sorgt für Schatten auf der Loggia.
Die Hausanlage ist sehr gepflegt, ein Investitionsstau besteht nicht.
Die Wohnung liegt sehr ruhig im Grünen, trotzdem sehr zentral. Die U-Bahn-Station Langwasser Nord ist nur 2 Gehminuten entfernt. Von dort sind das Franken-Einkaufszentrum oder die Innenstadt Nürnbergs in kürzester zeit zu erreichen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schule oder Kita sind fußläufig erreichbar.

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Lage

Bartolt-Brecht-Str.
90471 Nürnberg
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Nürnberg Langwasser

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Langwasser. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².

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