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Haus zum kaufen in Bad Dürrheim

"ELR-geförderte Immobilie: Wohnen und Arbeiten in einem - Großzügiger Raum für beides!"

78073 Bad Dürrheim
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
11
Fläche
400 m²
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Objekt-ID: 31169309

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 11
Größe: 400.00 m²
Grundstücksfläche: 2.000,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 1.237,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1738
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

"Der Altvogthof stammt aus dem Jahre 1738 und war ehem. Sitz des Vogtes der Ortsherrschaft (Grafen von Tübingen).
Der Hof, auch liebevoll „s groß Hus“ genannt, ist eines der stattlichsten Bauernhäuser der Westbaar. Seine Erhaltung liegt im heimatgeschichtlichen Interesse."

Die Charakteristik des Gebäudes entsteht durch die Zusammensetzung der verschiedenen Gebäudeteile, aus verschiedenen Zeiten, welche von dem alten Hofgebäude dominiert werden. Das Haus wurde von Generation zu Generation erweitert und vom landwirtschaftlichen Betrieb immer mehr zu einer Großmosterei in altertümlichem Charme umgebaut.

Unter dem großen Dach befinden sich im nördlichen Teil insgesamt fünf ausgebaute Geschosse und ein Dachgeschoss, welches über eine riesige Fläche zum freien Gestalten verfügt.
Der Gewölbekeller im Erdgeschoss wird von zwei hellen, beinahe identischen Wohngeschossen gefolgt. Schnitzereien in den Wohnzimmern, prägende Kassettendecken und die alten Kachelöfen erzählen von gefeierten Festen, an denen einst das ganze Dorf teilnahm. Im dritten Geschoss wird erstmals das Dach durch den Kniestock wahrgenommen. Der Ausbau in diesem Geschoss erfolgte spät als Ferienwohnung und spricht deshalb eine wesentlich jüngere Sprache. Die in den 80er Jahren - während der Dachsanierung - ergänzten Dachgauben ermöglichen in diesem Geschoss immer noch schönes Tageslicht. Darüber befindet sich die kleinste der Wohneinheiten, die noch nicht abschließend ausgebaut wurde. Durch die Dachflächenfenster lässt sich auch hier ein Blick über die Nachbardächer und in die Ferne erspähen. Über die Treppe, an der hauseignen Räucherkammer vorbei, wird ein großer leerer Raum unter den Ziegeln erschlossen. Der Raum wird durch die jeweils zwei Fenster in der Giebelwand ausgeleuchtet und wartet noch auf seine Bestimmung.
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Lage

78073 Bad Dürrheim
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Bad Dürrheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.880,86 €/m² in Bad Dürrheim.

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