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Penthouse in München-Ramersdorf

Lichtdurchflutet & zentral – 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

81549 München, Ramersdorf
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Kaufpreis
457.750 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
69 Aufrufe

Objekt-ID: 31179057

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 2 von 2
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 457.750 €
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Preis/m²: 8.174,11 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Mitten im lebendigen Ramersdorf, dennoch herrlich ruhig gelegen, befindet sich diese 1966 in Massivbauweise errichtete 2-Zimmer-Wohnung. Sie zeichnet sich durch einen intelligent geplanten, großzügigen Grundriss aus, der ein offenes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Die Raumaufteilung wurde geschickt zugunsten eines weitläufigen Wohn- und Schlafbereichs gestaltet, während Küche, Bad und das Entrée ebenfalls angenehm großzügig bemessen sind.

Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet ist – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

In den letzten fünf Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Dank der Südostausrichtung und der großen bodentiefen Fenster strömt viel Licht in die Räume, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Die großzügige Dachterrasse bietet zudem einen schönen Blick auf die ruhig gelegene Sportanlage und lädt zum Verweilen ein.

Umgeben von weitläufigen Grünflächen ist die Wohnung trotz ihrer zentralen Lage eine Oase der Ruhe. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Stellplatz, der mit einer modernen Vorrichtung für Elektroladestationen ausgestattet ist – ideal für eine nachhaltige Mobilität.
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Lage

81549 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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