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Penthouse in München-Ramersdorf

Mitten drin statt nur dabei - 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südost-Dachterrasse

81549 München, Ramersdorf
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Kaufpreis
457.750 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
60 Aufrufe

Objekt-ID: 31179057

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 2 von 2
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 457.750 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.174,11 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die 1966 in Massivbauweise errichtete, zentral in Ramersdorf gelegene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und offenen Schnitt. Dieser wurde geschickt zugunsten eines großen Wohn- und Schlafbereichs geplant, während auch Küche, Bad und Entrée erfreulich großzügig ausgefallen sind.

Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon, der zur ruhigen Innenhofseite der umliegenden Gebäude ausgerichtet ist.

In den letzten fünf Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Nach Südost ausgerichtet und mit großen bodentiefen Fensterfronten ausgestattet, empfängt die Wohnung ihre Besucher mit viel Licht und Wärme. Die großzügige Dachterrasse bietet einen schönen Blick auf die ruhig gelegene Sportanlage. Durch die Ausrichtung der Wohnung zu einem Garten mit weitläufigen Grünflächen ist die Wohnung trotz ihrer zentralen Lage besonders ruhig.

Das Ensemble überzeugt außerdem durch einen vollwertigen Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Eine besondere Ausstattung stellt zudem die Vorrichtung für Elektroladestationen in der Tiefgarage dar, die eine moderne und nachhaltige Nutzung des Stellplatzes ermöglicht.
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Lage

81549 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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