Mehrfamilienhaus zum kaufen in Büchenbeuren

Das Haus mit traumhaftem Garten in ruhiger, aber top Lage kann ohne Arbeiten direkt bezogen werden und wird aktuell bewohnt.

Aufteilung Etagen:

EG: 3 Zimmer + Küche (Küchenzeile plus Geräte bleiben im Haus) + Bad + Abstellraum. Das Erdgeschoss wird aktuell ausschließlich mit dem Holzofen (12/2021 eingebaut) im Flur geheizt. Heizungen funktionieren jedoch problemlos. Das EG ist als separate Wohneinheit abgetrennt. Durch Terrassentür in Küche gelangt man in den Garten. Badezimmer wurde in 2020/2021 neu gemacht.

1. OG: 4 Zimmer + Küche (Küchenzeile plus Geräte bleiben im Haus) + Bad (kann durch Trennwand als separate Wohneinheit abgetrennt werden)

2. OG: 4 Zimmer (kann durch Trennwand als separate Wohneinheit abgetrennt werden. Die Möglichkeit Wasseranschluss für Küche und Bad nach oben zu verlegen ist gegeben).

Kellergeschoss: 4 Kellerräume + Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss + Toilette und Dusche + Öltank-Raum + kleiner Raum unter Treppe. Im Keller sind verschiedene Ausgänge vorhanden (zum Wohnbereich, zum Hof und über einen 5. Durchgangsraum zum Garten.

2 Garagen mit elektrischen Toren (beide Garagen durch Tür miteinander verbunden)

- Nutzung als Mehrgenerationenhaus
- Als Mietshaus mit drei separaten Wohneinheiten
- Scheune kann für eine weitere Wohneinheit ausgebaut werden.

Ort: Büchenbeuren. Im Ort: Bäckerei, Café, Ärztezentrum. Apotheken,Fitnessstudio, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl), Tankstellen, Flughafen Hahn (5 Minuten)