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Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Das etwas besondere Haus (Sackgasse - einziehen - fertig)

Im grünen Anger
53844 Troisdorf
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
1150 Aufrufe

Objekt-ID: 31283515

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 209,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Preis/m²: 3.853,21 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1988
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

wir bieten unser Haus zum Verkauf an. Direkt? Nein... nicht direkt, da wir uns z.Zt in Verhandlungen bezüglich dem Kauf eines anderen Hauses befinden. Das heißt allerdings nicht, dass wir nicht schon jetzt Interessenten unser kleines Juwel anbieten und zeigen können. Das Haus ist nach einem vereinbarten Termin bezugsfertig und einwandfrei. Kontaktieren Sie uns gerne, wie es auch schon die ersten Interessenten gemacht haben.

1. Alle Unterlagen sind vollständig und lückenlos vorhanden (letzte Modernisierung Fenster 2022)

2. Wir wohnen mit einem großen Hund zusammen und daher ist das Haus auch für Tiere geeignet - es liegt in einer Sackgasse.

3. Organisatorisch sind unserer Meinung nach max. 3 Kinder (eigene Zimmer) und 2 Erwachsene möglich.

4. Das Haus hat eine eigene Garage und davor Platz um ein weiteres Fahrzeug abzustellen.

5. Wir werden Interessenten, die sich im Vorfeld Gedanken über die Möglichkeiten eines Kaufes gemacht haben, zu ggb. Zeit einen Besichtigungstermin anbieten. Das Haus ist noch bewohnt und wir bitten um FFP2 Masken bei der Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis.

6. Wir behalten uns vor, von einem Verkauf abzusehen, sollten wir die von uns gewünschte Immobilie/n nicht erhalten.

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Lage

Im grünen Anger
53844 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.736,47 €/m² in Troisdorf.

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