Etagenwohnung in Niedernhausen
Sonniges 1 Zimmer Appartement mit Einbauküche und Balkon mit traumhaften Blick auf Niedernhausen !!
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- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 30 m²
111 Aufrufe
Objekt-ID: 31292126
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 30.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 99.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.300,00 € |
Mit Immobilienpreisen Niedernhausen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene lichtdurchflutete 1 Zimmer Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einem wunderschönen Sonnen-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sonnenverwöhnten Mehrfamilienhauses. Das Haus hat insgesamt nur 9 Wohnungseinheiten und 10 Ladenflächen im Erdgeschoss des Anwesens. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1978 in schöner Halbhöhen Wohnlage von Niedernhausen errichtet. Eine umfangreiche Modernisierung des Hauses erfolgte1998.
Das Niedernhausener Waldschwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
In nur wenigen Minuten von der Wohnung erreichen Sie
- eine Apotheke,
- das Einkaufscenter,
- die Schule,
- die Tennishalle,
- das wunderschöne Waldschwimmbad und
- die BAB, S-Bahn u. Stadtbus (ESWE)-Anschlüsse
H I N W E I S :
Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet!
- MIETPREIS (NETTO): -------------- € 300,00
- NEBENKOSTEN: -------------------- € 115,00
- HAUSGELD INKL. RÜCKLAGEN:€ 190,00
- ERHALTUNGSRÜCKLAGE: ------ € 63.959,77,00 (Stand 31.12.2021)
M O D E R N I S I E R U N G S A R B E I T E N :
- 1999: - neue Einbauküche einbaut
- 2003: - neues Kunststoff Wohnzimmerfenster mit Doppelverglasung eingebaut
- 2004: - neues Bad / Fliesen, Toilette und Dusche + Kabine
- 2007: - neue Badezimmertür eingebaut
- 2015: - neuer Vinylboden Wohnzimmer verlegt
- 2015: - komplette Renovierung der Wohnung
- 2015: - neue Wohnzimmertür eingebaut
- 2015: - neue Toilette + Deckel
- 2015: - neue Rollladen und Gurte
BESICHTIGUNGSTERMINE FÜR DIE WOHNUNG:
Da das von uns angebotene schöne 1 Zimmer Appartement derzeit vermietet ist, bitten wir Sie freundlichst um Ihre schriftlichen Terminvorschläge. Besten Dank.
Das Niedernhausener Waldschwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
In nur wenigen Minuten von der Wohnung erreichen Sie
- eine Apotheke,
- das Einkaufscenter,
- die Schule,
- die Tennishalle,
- das wunderschöne Waldschwimmbad und
- die BAB, S-Bahn u. Stadtbus (ESWE)-Anschlüsse
H I N W E I S :
Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet!
- MIETPREIS (NETTO): -------------- € 300,00
- NEBENKOSTEN: -------------------- € 115,00
- HAUSGELD INKL. RÜCKLAGEN:€ 190,00
- ERHALTUNGSRÜCKLAGE: ------ € 63.959,77,00 (Stand 31.12.2021)
M O D E R N I S I E R U N G S A R B E I T E N :
- 1999: - neue Einbauküche einbaut
- 2003: - neues Kunststoff Wohnzimmerfenster mit Doppelverglasung eingebaut
- 2004: - neues Bad / Fliesen, Toilette und Dusche + Kabine
- 2007: - neue Badezimmertür eingebaut
- 2015: - neuer Vinylboden Wohnzimmer verlegt
- 2015: - komplette Renovierung der Wohnung
- 2015: - neue Wohnzimmertür eingebaut
- 2015: - neue Toilette + Deckel
- 2015: - neue Rollladen und Gurte
BESICHTIGUNGSTERMINE FÜR DIE WOHNUNG:
Da das von uns angebotene schöne 1 Zimmer Appartement derzeit vermietet ist, bitten wir Sie freundlichst um Ihre schriftlichen Terminvorschläge. Besten Dank.
Lage
65527 NiedernhausenNiedernhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.580,16 €/m² in Niedernhausen.
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