Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Roth (Landkreis Altenkirchen)

Die Immobilie wurde in Massivbauweise als freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 769 m² großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Roth errichtet und von 1975 bis 1983 um einen Anbau erweitert.
Die Immobilie hat ca. 210 m² Wohnfläche und zusätzlich 100 m² Nutzfläche (Keller, Waschraum, Garage)
Die Immobilie hat einen wunderschönen Wintergarten mit Fernblick ins Siegthal, zusätzlich befindet sich ein zweiter Wintergarten mit offener Küche in Südlage, ideal für Sonnenliebhaber mit Gartenansicht. Durch die Panorama Fenster ist die Immobilie lichtdurchflutet.
Im Obergeschoß befindet sich in Südlage ein Dachstudio mit 4 m hohe Spitzdecke und Gartenblick.

2017 wurde die Immobilie Grundsaniert, neue Stromleitungen, Wasserleitungen und Sanitärleitungen wurden gezogen sowie Heizpaneele ausgetauscht. In der gesamten Immobilie wurden neue Decken mit energetischen Led Strahlern gezogen und eingebaut Doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollladen wurden eingebaut.
Im Preis ist eine EBK von 2017 inkl.
2021/2022 wurde das Flachdach erneuert und die Dachrinnen ausgetauscht sowie das dritte Bad mit WC im Keller Grundsaniert. Das Objekt ist mit Vinyl,-Lam.und Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Viessmann) und im Bad wurde zusätzlich Fußbodenheizung verlegt.
In 3 km Entfernung sind Geschäfte, Schulen, Banken sowie ein Bahnhof mit sehr gut. Verbin. nach Köln, Siegen, Bonn Siegburg sowie Frankfurt.
Privatverkauf!
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