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Eigentumswohnung in Nürnberg-Zerzabelshof

Toll geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Zabo von privat

Kachletstraße
90480 Nürnberg, Zerzabelshof
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 31344863

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 01.04.23
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Hausgeld: 218 €
Provision: von privat
Preis/m²: 3.984,38 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Altbau
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1965
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung mitten im beliebten Stadtteil Zabo. Ruhige Lage mit viel Grün. Sehr gepflegte Objekte mit zuverlässiger Hausverwaltung. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig den Nürnberger Tiergarten, den Lorenzer Reichswald sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch die Bushaltestelle für die direkte Anbindung in die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem praktischen Abstellraum, einem Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einem hellen Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, der derzeit als Loggia gestaltet ist (kann aber geöffnet werden). Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert mit Laminatböden (außer Schlafzimmer) und neuer Badausstattung. Die Einbauküche sowie Teilmöblierung ist im Preis inbegriffen. Alle Fenster haben Rollos.

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Lage

Kachletstraße
90480 Nürnberg
Map

Nürnberg Zerzabelshof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Zerzabelshof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².

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