Etagenwohnung in Bad Griesbach im Rottal

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Auch für Kapitalanleger aufgrund der erhöhten degressiven Abschreibung von 5% sehr interessant!

Sie wissen nicht, was die degressive Abschreibung ist? Wir erklären es Ihnen gerne!

Maximale Sicherheit - Bezahlung erst nach!!!!! Fertigstellung! Ideal auch für Käufer, die eine Zwischenfinanzierung bräuchten. Wohnung kaufen - eigene Immobilie bis zur Fertigstellung verkaufen und erst denn bezahlen! Besser geht es nicht!

VILLA MARIA BAD GRIESBACH - ERLEBEN SIE NEUE WOHNMAßSTÄBE IM BEKANNTEN THERMENLAND

In zentrumsnaher Lage von Bad Griesbach entstehen 22 energieeffiziente und moderne 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit eigenen Kellerabteilen und Parkgaragenstellplätzen. Die attraktive Stadt Bad Griesbach ist nicht nur für Ihre Therme bekannt, sondern auch für Ihre vielfältigen weiteren Freizeitmöglichkeiten - ein echtes Paradies für Golfer. Die herrliche Lage und das südländische Flair sprechen für sich.

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE - WERTIGKEIT UND NACHHALTIGKEIT

Zu einer der schönsten Aufgaben gehört es ein modernes Zuhause zu schaffen, das Wohlfühlen, Komfort und Nachhaltigkeit groß schreibt und zugleich echte Werte schafft. Mit der VILLA MARIA Bad Griesbach haben sich alle involvierten Parteien (der Bauträger, die versierten Architekten und wir als Vertrieb) diesem Statement verschrieben.

Ob Familienheim, als komfortable Wohnung für das Leben im Alter als Vermögensanlage oder spätere Altersvorsorge. Durch eine klare, moderne und vor Allem barrierefreie Planung und Ausführung mit ansprechenden Materialien kann VILLA MARIA auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner eingehen und vielen Ansprüchen gerecht werden.

NEUE MAßSTÄBE IN SACHEN ARCHITEKTUR UND ENERGIEEFFIZIENZ

Die ansprechende, bauliche Ausführung im KfW-40EE-Standard unterstreicht mit ihrer thermischen Gebäudehülle die nachhaltige Bauweise einer modernen Wohnanlage. Die Kosten für den Wärmebedarf sind dank der Niedrigenergiekonzept sehr gering. Das einmalige Fassadenkonzept mit Unikatscharakter ist hierzulande einzigartig.

KAUFPREIS
Wohnung: 359.900 EUR
Garagenstellplatz: 19.500 EUR
Gesamtkaufpreis: 379.400 EUR

BITTE BEACHTEN SIE
Die angrenzende, kleinere Baustelle (Hauptstraße 23) links neben dem Baugrundstück von VILLA MARIA wird von einem anderen Bauträger gebaut und steht in keiner Verbindung zum Neubauprojekt VILLA MARIA.

ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergieverbauch: 18,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 02.05.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023