Haus zum kaufen in Bad Peterstal-Griesbach

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Traumhaftes Schwarzwald-Hotel mit 31 Suiten und Zimmern - Die Immobilie ist derzeit als laufendes Hotel verpachtet, mit einer Rendite von etwa 10% pro Jahr (15.000 Euro pro Monat). Diese Liegenschaft hat ein außerordentliches Übernahme- und Betriebspotential als: ➪ Hotel ➪ Rehaklinik ➪ Pflegeheim ➪ Serviced Apartments etc. Das Anwesen ist voll funktionsfähig und wird derzeit als unternehmensgeführtes Hotel betrieben. Da ständig renoviert und vertretbar investiert wurde, gibt es kaum Investitionsstau, wenn man es als Hotel betreiben möchte. Das Hotel verfügt über 17 Juniorsuiten, 8 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 1 Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche und 3 Personalzimmer (insgesamt 31 Zimmer). Die meisten Zimmer haben einen Balkon mit schöner Aussicht. Das Hotel verfügt außerdem über einen gut ausgestatteten Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Infrarotkabine, Ruhebereich und Garten. Das Hotel verfügt über ein Restaurant mit 60 Plätzen (das bei Bedarf auf 80 Plätze erweitert werden kann) und einen großen Seminarraum für 15 bis 20 Personen. Es ist auch mit einer gut ausgestatteten Küche, mehreren Lager- und Vorratsbereichen und sogar einer voll funktionsfähigen gewerblichen Wäscherei und einem Parkplatz ausgestattet. Das Resort liegt inmitten der malerischen badischen Wein- und Obstregion Deutschlands und ist eine faszinierende Mischung aus Leben, Kultur, Erholung, Wellness und Therapie. Das großzügige Grundstück hat eine Größe von 2.500 m2 und eine bebaute Fläche von 1.900 m2. MERKMALE ➪ Rezeption und Lobby ➪ Restaurant und Seminarraum ➪ Panorama - Hallenbad (28/29 C) ➪ Sauna, Infrarotkabine, Aufenthaltsraum / Ruheraum ➪ Gästezimmer und Lounges ➪ Sonnige Rasenflächen ➪ Parkmöglichkeiten ➪ Gourmet-Küche und mehrere Lagerräume und Vorratskammern ➪ Großer nutzbarer Dachboden und Keller für Lager und weitere „Back of the House“ Arbeitsbereiche ➪ Voll funktionsfähige Waschküche ➪ Fahrstuhl ➪ Spazier- und Wanderwege ab der Unterkunft ➪ Ruhige Sonnen- und Südhanglage am Waldrand mit herrlichem Blick auf den Schwarzwald (das Tal und die Stadt) ➪ Mountainbiking ➪ Wi-Fi im gesamten Gebäude verfügbar ..Anfragen bitte nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank.