Etagenwohnung in Potsdam-Fahrland
DI - vermietete 1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
14476
Potsdam, Fahrland
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 98.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
145 Aufrufe
Objekt-ID: 31386416
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 98.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.800,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine ca. 35,00 m² aktuell vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1996 gebauten Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung ist seit 08/2003 vermietet.
Die Wohnung verfügt über einen hellen und geräumigen Wohn- und Schlafraum, eine funktional eingerichtete Küche, ein Wannenbad sowie einen großen Westbalkon.
Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. In dem Wohn- und Schlafraum sowie im Flur befindet sich Teppich als Auslegware. Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller zur Wohnung.
Für die Bewohner des Hauses stehen zusätzlich ein Fahrrad- und ein Waschkeller mit Münzautomaten zur Verfügung.
In dem Haus, welches von einer gepflegten Anlage umgeben ist, befinden sich 18 Wohnungen.
Der Kaufpreis inkl. TG-Stellplätzen beträgt: 98.000 Euro
IST Miete:
265,50 Euro Nettokaltmiete
34,50 Euro TG-Stellplatzmiete
150,00 Euro Betriebs-, und Heizkosten
450,00 Euro Bruttowarmmiete
Dies entspräche einer Bruttorendite von 3,52%
WOHNGELD SEIT 01.01.2025 für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz
WG 224,33 €
IR 42,98 €
Gesamt 267,31 €
Die Wohnung verfügt über einen hellen und geräumigen Wohn- und Schlafraum, eine funktional eingerichtete Küche, ein Wannenbad sowie einen großen Westbalkon.
Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. In dem Wohn- und Schlafraum sowie im Flur befindet sich Teppich als Auslegware. Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller zur Wohnung.
Für die Bewohner des Hauses stehen zusätzlich ein Fahrrad- und ein Waschkeller mit Münzautomaten zur Verfügung.
In dem Haus, welches von einer gepflegten Anlage umgeben ist, befinden sich 18 Wohnungen.
Der Kaufpreis inkl. TG-Stellplätzen beträgt: 98.000 Euro
IST Miete:
265,50 Euro Nettokaltmiete
34,50 Euro TG-Stellplatzmiete
150,00 Euro Betriebs-, und Heizkosten
450,00 Euro Bruttowarmmiete
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Lage
14476 Potsdam
Potsdam Fahrland
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.627,47 €/m² in Potsdam - Fahrland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.794,82 €/m².
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