Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brackenheim

In der Neckarstraße 48, Brackenheim-Hausen entsteht ein architektonisch markantes, nachhaltig und energetisch gebautes 6-Famililienhaus in Modulholzbauweise-Hybrid, dass sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Mit begrünten und mit einer PV Anlage versehenen Flachdach, große Fensterflächen, Balkone und Terrassen garantieren in den exklusiven 2,5, 3,5, 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 65,50 m2 bis ca. 111,30 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren.
Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 65,0 und 111,30 m2 und verfügen über nach Süd/Ost ausgerichteten Terrassen mit Gartenanteilen sowie Balkone.

KfW 40 QNG-Ausbau
Modulholzbauweise-Hybrid

1. Luftwärmepumpe 14-16kW
2. Photovoltaik Anlage 24kWp
3. Batterie Speicher 24kWh
4. Wärmedämmung: K=0,13 /Wm2K
5. Wandstärke einschl. Putz: 246-360mm
6. Kellerdämmung Decke 20 cm

Der maximale Kreditbetrag für die Effizienzhaus-Stufe 40 QNG mit Nachhaltigkeits-Klasse liegt bei 150.000 € je Wohneinheit.

Heizungstechnik
• Die Größe der Heizung entspricht dem erforderlichen Wärmebedarf nach DIN Norm.
Sie besteht aus Luft-Wärme-Pumpe 14 – 16kW oder alternativer Lösung Brennwerttechnik.
• Die Fussboden.Heizung wird nach Standard inkl. Wärmedämmung, Estrich sowie Verteiler / Absperrventile verlegt
• Jeder Raum erhält eigenen Steuerungsgerät für Temperatur-Vorwahl.
• Die Anlage wird geregelt und ist per Außenthermostat witterungsgeführt.
• Zur Unterstützung der Wärme-Pumpe wird eine PV Anlage mit Verhältnis 1zu 3 (30%.der LWP Leistung.)
• Dachfläche mit PV Anlage bestück
• Batteriespeicher die zu kompletten Autarken Heizsystem führen kann - 0 Energiehaus.
• Eine Wallbox 7kW oder 11kW kann als Option und Aufpreis installiert werden