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Einfamilienhaus zum kaufen in Roth (bei Stromberg)

Schicke Familienvilla in idealer Lage als förderfähiges Effizienzhaus 40

55442 Roth (bei Stromberg)
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Kaufpreis
491.600 €
Zimmer
5
Fläche
142 m²
118 Aufrufe

Objekt-ID: 31435902

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 562,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 491.600 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.461,97 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme

Objektbeschreibung

Betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich dieser Familienvilla. Sie haben dort ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe.
Weiter geradeaus gelangen Sie in den komfortablen Wohn- und Essbereich, dem sich eine offene Küche mit praktischer Kochinsel anschließt. Kochen Sie für Ihre Gäste und beteiligen Sie sich gleichzeitig an allen Gesprächen.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem noch über ein Gäste-WC, dass sich auf Wunsch um eine Dusche erweitern lässt.
Das gegenüberliegende Zimmer können Sie entweder als Home-Office Bereich nutzen oder Ihre Gäste haben nach einem ausgelassenen Abend direkt eine Schlafgelegenheit.
Abgerundet wird das untere Geschoss mit einem Technikraum, der neben der eigentlichen Heizung noch ausreichend Platz für Ihre Wäsche bietet und als Abstellraum genutzt werden kann.

Über die massive Holztreppe erreichen Sie dann das Obergeschoss mit insgesamt 3 nahezu gleichgroßen Schlafzimmern.
Das angrenzende Familienbad lädt mit der XL Badewanne zum Entspannen ein und enthält die gerade im Trend liegende gemauerte „T-Wand“ Lösung als Abtrennung von Duschbereich, Waschbecken und WC.

Die VILLA EDITION ist somit ein quadratischer Wohntraum für Sie, Ihre Kinder und auch Ihre Gäste.
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Lage

55442 Roth (bei Stromberg)
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Roth (bei Stromberg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.795,65 €/m² in Roth (bei Stromberg).

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