Mehrfamilienhaus zum kaufen in Prebitz

Das im Jahr 1992 neu aufgebaute (Massivbau) Gebäude verfügt über 10 abgeschlossene Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind (alles Staffelmietverträge). Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für eine event. spätere Teilung liegt bereits vor. Die Immobilie wurde über die Jahre laufend saniert und befindet sich, wie auch die Außenanlagen, in einem sehr gepflegten Zustand.
Summe aktuelle Jahresnettokaltmieten: 57.300,- Euro

Sanierungen/Modernisierungen:
-2021 Whg.1.OG (links) Bad, Boden, neue Küche, Dachterrasse, Türen -2019 Whg.1.OG (Mitte) Bad, Boden, neue Küche, Türen -2018 alle Eingangstüren -2017/2016 Dächer Carports -2018 bis 2015 komplette Sanierung der Wohnungen im EG (Leitungen, Bäder, Küchen neu, Innentüren) -2017 Fassade, Erneuerung aller Fenster (Kunststoff-Dreifachverglast)/Haustüren -2016 Whg. 2.OG (rechts) Boden, Türen -2016/2015 Hof neu gepflastert/neue Außenanlagen -2012 neue Heizung (Holz-Pelletheizung)


Aufteilung:
KG
•alter Sandsteinkeller / Heizung

EG
• Whg.1- 4 Zi. (ca. 139 m²)
• Whg.2- 3 Zi. (ca. 69 m²)
• Whg.3- 1 Zi. (ca. 37 m²)

OG
• Whg.4- 1 Zi. (ca. 29 m²)
• Whg.5- 3 Zi. (ca. 57 m²)
• Whg.6- 1 Zi. (ca. 34 m²)
• Whg.7- 3 Zi. (ca. 106 m²)

DG
• Whg.8- 3 Zi. (ca. 69 m²)
• Whg.9- 1 Zi. (ca. 31 m²)
• Whg.10- 4 Zi. (ca. 98 m²)

Separates Garagengebäude:
• 6 x Garagen mit OG-Nutzfläche ca. 96 m²
• Carport mit 6 Stellplätzen
• großflächig gepflasterter Innenhof für viele Nutzungsmöglichkeiten