Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rotherbaum

GEBÄUDE / AUSSTATTUNG

Die hier präsentierten, exklusiven und modern im Stil gehaltenen Neubauwohnungen werden ein geschlossenes Ensemble zu den angrenzenden Gebäuden des Pöseldorfer Wegs 1 und 3 bilden. Der Pöseldorfer Weg 1a ist eines der letzten Baugrundstücke in dieser Lage. Die exquisiten Wohneinheiten beeindrucken vor allem aufgrund ihrer absoluten Toplage in unmittelbarer Alsternähe und der durchdachten Konzeptplanung. Das Projekt zeichnet sich durch eine zeitlose und puristische Eleganz mit moderner und eigenständiger Ausstrahlung aus. Um ein Ambiente zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, wurde ein besonderes Augenmerk auf eine exklusive Ausstattung auf höchstem technischem Niveau gelegt, die sich bis ins kleinste Detail widerspiegelt.

Nur drei Wohneinheiten befinden sich in diesem außergewöhnlichen Objekt. Das Erdgeschoss erhält ein Sondernutzungsrecht an dem nach Osten ausgerichteten Garten. Gehalten in moderner Architektur mit hanseatischen Anmutungen werden diese Wohnungen in nachhaltiger Bauweise für höchsten Wohnkomfort errichtet. Die hochwertige und exzellente Grundausstattung beginnt bereits beim Ankommen im Foyer.

Durch die einmalige Planung eines namhaften Hamburger Architekturbüros wird das gestalterische Gesamtkonzept, in dem Farben und außergewöhnliche Materialien sowie Formgebungen ganzheitlich ineinander überfließen, mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Die warme Atmosphäre gepaart mit einer Wohn- und Lebensqualität, die ihres gleichen sucht, bestätigt täglich aufs Neue die richtige Entscheidung mit dem Kauf getroffen zu haben.

Die Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Souterrain, das Erdgeschoss und das 1. OG als Maisonette-Einheit und beinhaltet das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche.

Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im 2. OG.

Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im 3. und 4. OG und ist ebenfalls eine Maisonette-Einheit.

Im Kellergeschoss sind neben haustechnischen Nebenräumen ebenfalls großzügige Abstellflächen für Fahrräder und separate Abstellräume. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus mit Fahrstuhl. Tiefgaragenstellplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Weitere Informationen zur Ausstattung werden wir Ihnen selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch erläutern. Derzeit befindet sich der Energieausweis in Vorbereitung und kann noch nicht übergeben werden.

Begleiten Sie uns in die Immobilienwelt von morgen und werden Sie Teil des Pöseldorfer Lebens.

Wir freuen uns auf Sie. Herzlich Willkommen.

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