Eigentumswohnung in Mainz-Hechtsheim

Objektbeschreibung:
Die ruhige Wohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das laufend modernisiert wurde.
Die Wohnanlage ist sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung für Singles jeden Alters geeignet.
Ein Aufzug (nicht barrierefrei) sowie Besucherparkplätze sind vorhanden.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Kühlschrank, Kochfeld und Backofen und ein Bad mit WC und Dusche.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon.
In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank, der gut als Stauraum nutzbar ist.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten). Außerdem sind eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in Feldrandlage und bietet daher schnellen Zugang ins Grüne für Spaziergänge oder andere Aktivitäten wie Joggen und Radfahren.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Bahn- und Bushaltestellen fußläufig in 3-4 Minuten zu erreichen.
Zur Uniklinik und zum Bahnhof sind es 10 -15 Minuten mit dem Rad oder der Straßenbahn.
Die Autobahn A60 Richtung Frankfurt/Darmstadt/Wiesbaden/Bingen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges:
Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Monatliches Hausgeld (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage):
291€ für Wohnung (155€ umlg.fähig)
55€ für Tiefgarage (12€ umlg.fähig)

Die Wohnung wurde zuletzt für 730€ warm vermietet (davon 60€ TG).