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Etagenwohnung in Berlin-Niederschönhausen

Energiegerecht, familiengerecht, zukunftssicher. KfW70 Altbau in Berlin.

13156 Berlin, Niederschönhausen
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.44 m²
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Objekt-ID: 31473250

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.44 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.853,80 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 53,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Fragen Sie dieses Berlin-Investment im Ortsteil Niederschönhausen direkt an und verpassen Sie diese einmalige Chance nicht.

Zum Verkauf steht für sensationelle *** 3.850 EUR/m² *** eine familiengerechte 80,5m² Wohnung unseres Aufteilers in Niederschönhausen ohne Leerstandsrisiko und, dank KfW70 Standard, energetisch und ökologisch nachhaltig und sicher.

Die schicke Investment-Immobilie liegt im 1. OG eines 2008 kernsanierten und aufgeteilten Mehrfamilienhauses. Die nach der Aufteilung vermietete Kapitalanlage mit Südbalkon ist hoch attraktiv. Ein großes und ein kleineres Zimmer, modernes Bad, eine sehr geräumige Küche mit viel Platz für einen Esstisch, ein modernes Bad und Süd-Balkon. Genug Platz für eine kleine Familie, noch mehr Platz für Paare und immens viel Platz für Wertwachstum.

Drei-Zimmer-Küche-Bad-Balkon! Jetzt zukunftssicher mit KfW 70 Standard investieren! Rufen Sie uns an.

Insgesamt bietet dieses Objekt lagebedingt, energetisch, technisch sowie infrastrukturell höchste Investitionssicherheit.

Hervorragende, bürgerliche, grüne und ruhige Lage in Pankow, Ortsteil Niederschönhausen. Das Umfeld ist aufgelockert, gepflegt und von Grün durchzogen. Die benachbarten Straßenzüge sind, typisch für Pankow, sauber und freundlich. Der saubere, offene und gepflegte Eindruck setzt sich im Mehrfamilienhaus Schillerstraße 20 fort. Das Grundstück ist durch einen Grünstreifen vom Nachbargrundstück getrennt. Ohne Umsteigen erreichen Bewohner mit der vor dem Haus verkehrenden Tram die zentrale Innenstadt in Berlin Mitte.

Die Lage zeichnet sich auch durch einen sehr hohen Naherholungsfaktor aus.

Mit den Autobahnen A114, A10 und A11 besteht eine überregionale Anbindung in alle Richtungen.
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Lage

13156 Berlin
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Berlin Niederschönhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.794,10 €/m² in Berlin - Niederschönhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.914,95 €/m².

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