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Maisonette-Wohnung in Emmendingen

Über den Dächern von Emmendingen

79312 Emmendingen
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Kaufpreis
902.758 €
Zimmer
3
Fläche
134.74 m²
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Objekt-ID: 31476895

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 134.74 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 902.758 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.700,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil – eine faszinierende 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich auf den begehrten obersten Geschossen erstreckt. Diese Wohnung verkörpert ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und modernen Stil miteinander verbindet.

Die untere Ebene beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, der geschickt gestaltet ist, um Komfort und Geselligkeit zu maximieren. Hier verschmelzen Wohnen und Essen harmonisch miteinander, wodurch ein idealer Raum für Zusammenkünfte und Entspannung entsteht. Das Bad mit Wanne und Dusche bietet ein privates Refugium, während das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer pure Eleganz ausstrahlt.

Doch das ist noch nicht alles: Die obere Ebene eröffnet sich als großzügige Galerie, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten bietet – sei es als Home-Office, kreativer Raum oder Entspannungsbereich. Hier erwartet Sie auch eine großzügige Dachterrasse, die Ihnen eine atemberaubende Aussicht und einen privaten Freiluft-Rückzugsort ermöglicht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser raffinierten Wohnwelt zu werden, die Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl schenkt. Willkommen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, der Stil, Komfort und Eleganz vereint.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 in der Innenstadt von Emmendingen erbaut. Genießen Sie kurze Wege ohne Auto, denn die Nahversorgung liegt direkt vor Ihrer Haustüre.

In 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und es entstanden sechs hochwertige Eigentumswohnungen: zwei Etagenwohnungen und vier Maisonettewohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Drogeriemarkt, eine Apotheke und ein Bäcker.
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Lage

79312 Emmendingen
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Emmendingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.144,56 €/m² in Emmendingen.

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