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Etagenwohnung in Emmendingen

Erstbezug nach Sanierung Innenstadtlage

79312 Emmendingen
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Kaufpreis
497.700 €
Zimmer
2.5
Fläche
82.95 m²
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Objekt-ID: 31476905

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 82.95 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 497.700 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables und ansprechendes Zuhause suchen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Ein großzügiger Dielenbereich verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für Kreativität oder praktische Nutzung. Das Bad wurde mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren begeistert der Balkon Richtung Innenhof. Die Wohnung ist ideal für Paare, die ein harmonisches Leben in einer attraktiven Umgebung suchen. Die zentrale Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen das tägliche Leben äußerst bequem. Erleben Sie den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Funktionalität in dieser bezaubernden Wohnung.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 in der Innenstadt von Emmendingen erbaut.
In 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und es entstanden insgesamt sechs hochwertige Eigentumswohnungen: zwei Etagenwohnungen und vier Maisonettewohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Drogeriemarkt, eine Apotheke und ein Bäcker.
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Lage

79312 Emmendingen
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Emmendingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.144,56 €/m² in Emmendingen.

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