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Terrassenwohnung in Ruhmannsfelden

3 Zi. Gartenwohnung mit Süd-West-Terrasse

Schulstraße
94239 Ruhmannsfelden
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Kaufpreis
339.650 €
Zimmer
3
Fläche
81.19 m²
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Objekt-ID: 31492090

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.19 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.650 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.183,40 €

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

„Wohnen, wo andere Urlaub machen“, heißt es im Bayerischen
Wald. Sie wohnen in der Gemeinde Ruhmannsfelden, im nie-
derbayerischen Landkreis Regen, im Bayerischem Wald und zu-
gleich nahe der Donauebene. Im schönen Teisnachtal sind Sie
nur etwa 15 Kilometer entfernt von Städten wie Regen oder
Deggendorf. Hier genießt man die Ruhe, das satte Grün rund
ums eigene Zuhause und den Blick auf das Panorama des Bay-
erischen Waldes - die Region mit einem der größten Waldge-
biete Mitteleuropas und dem ältesten Nationalpark in Deutsch-
land. Berge wie „Geißkopf“ oder „Hirschenstein“ sind mit dem
Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Sie schlüpfen gerne in die Wanderstiefel, steigen in der Freizeit gerne aufs Radl oder
sind gerne mit der ganzen Familie unterwegs? Für die rund 2000
Einwohner von Ruhmannsfelden startet die Tour direkt vor der
Haustür: Hier kann man im Sommer wie im Winter aktiv wer-
den, aber auch abschalten.
Wer mag, kann im Bayerischen Wald satte acht Tausender an
einem Tag erklimmen oder wenige Kilometer weiter in Deggen-
dorf beim gemütlichen Spaziergang am Ufer der Donau ent-
langschlendern. Kultur, Freizeiteinrichtungen, Geschäfte oder
Gastronomie: In und in der Nähe von Ruhmannsfelden finden
Sie alles, was das Leben noch schöner macht.

Nachhaltige und energiesparende KfW55 Bauweise!

Schöner Wohnen auf dem Land UND kurze Wege in die Stadt
oder zur Autobahn: Das neue Mehrfamilienhaus in Ruhmannsfelden verbindet genau das. Hier genießt man im Garten oder
auf der Dachterrasse das Frühstück und die Ruhe mit Blick ins
Grüne, kombiniert mit der Nähe zur Stadt und bester Anbindung
zur B11, die nicht nur für Pendler ideal ist. Von der 2-Zimmer-
Wohnung für Singles bis zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse ist hier für jede Zielgruppe etwas dabei.
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Lage

Schulstraße
94239 Ruhmannsfelden
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