Dachgeschosswohnung in Köln-Lind

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Köln Porz Lind, welches 1995 erbaut wurde. Sie befindet sich im Dachgeschoss.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird zum Verkauf aber frei und kann somit leerstehend übernommen werden.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Sie ist im Kaufpreis enthalten.

Das Hausgeld beträgt 260,00 € mtl. inkl. Rücklage.

Das Haus ist es voll unterkellert.

Grundrisse und weitere Objektunterlagen stellen wir bei näherem Interesse gerne zur Verfügung.

Der aktuelle Energieausweis liegt vor.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Lind. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ein Café. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek und ein Museum.

Hinweise:

PERSÖNLICHE ANFRAGEN WERDEN SCHNELLER BEARBEITET!

Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!

Sollten Sie Fragen haben stehen wir Ihnen gern unter der
Telefonnummer 0163/21 24 278 zur Verfügung.

Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Ein Zwischenverkauf kann nicht ausgeschlossen werden.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Unseren Geschäften liegen – vorbehaltlich anderer Vereinbarungen – nachfolgende Allgemeine Geschäftsbedingungen zugrunde.

Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend.

Schließt der Interessent auf Grund der Maklertätigkeit einen Vertrag, schuldet er uns vom Gesamtkaufpreis eine mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Provision kann mit schuldbefreiender Wirkung nur auf unser Konto Nr. 9000 004 909 bei der Wüstenrot Bank AG Pfandbriefbank (BLZ 604 200 00) beglichen werden. Mehrere Schuldner haften als Gesamtschuldner.

Die Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Ersatzgeschäft getätigt wird, d.h. wenn ein Vertrag über ein anderes, dem Verkäufer gehörendes Objekt abgeschlossen wird.

Wir sind berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.




Kommt durch die unerlaubte Weitergabe ein Kaufvertrag zustande, so hat der Angebotsempfänger die in diesen Geschäftsbedingungen genannte Provision an uns zu zahlen.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Schadenersatzansprüche – auch außervertraglicher Art – sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung der Wüstenrot Immobilien GmbH und ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht), oder für die kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Die Wüstenrot Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.









Herr Heiner Frings
Bezirksleiter Immobilien
Wüstenrot Immobilien GmbH
Am Rinkenpfuhl 24-26, IM HOF
50676 Köln

Tel.: 0163 / 2124 278

Fax: 07141 / 16 730 657


E-Mail: heiner.frings@wuestenrot.de