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Erdgeschosswohnung in Rechberghausen

Unikat – großzügiges, charmantes Wohnen mit einer Oase für Gartenliebhaber in Rechberghausen

73098 Rechberghausen
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 31538194

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 3.206,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Eine besondere Wohnung im Erdgeschoss : 2 Zimmer im EG + 1 Zimmer im DG, mit WC und Waschbecken.

In einem Zweifamilienhaus gelegen, präsentiert sich diese 3 Zimmerwohnung als absolutes Unikat. Für Gartenliebhaber ein Traum, da es mit kleinem Gewächshaus, einem Balkon/Terrasse und vielen Möglichkeiten für Blumen und Gemüseanbau ausgestattet ist. Ungestört und kreativ wohnen Sie hier in einer kleinen, liebevoll gestalteten Oase - genau das ist hier möglich.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur, links zum derzeitigen Büro-Kinderzimmer oder Ankleidezimmer und gegenüber befindet sich das WC und das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Geradeaus vom Flur befindet sich das Wohnzimmer mit einem Kaminofen und der offenen Küche, hier ist der gemütliche Treffpunkt für Familie und Freunde und im Sommer können Sie die gemeinsame Zeit auf dem Balkon genießen.

Über den Balkon haben sie die Möglichkeit, direkt in den Garten zu kommen. Im Winter sorgt der Schwedenofen für eine kuschelige Atmosphäre.  

Mit einer extra Portion Platz punktet hierbei das Dachgeschoss mit dem aktuellen Schlafzimmer und einem separaten WC. 

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume für die Unterbringung vieler Dinge und bieten ordentlich Stauraum. In einem Raum ist sogar eine Dusche vorhanden, die ideal nach einem schönen Spaziergang mit dem Hund zur Verfügung steht.

• Eingangsbereich/Flur gefliest 
• modern, hell gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und einem kleinen Abstellraum, Austritt zum Balkon 
• Hochwertig, massgefertigte Einbauküche (ca. 15 Jahre) inklusive Geräten sowie der Austritt zum Balkon
• Küche und Wohnzimmer gefliest 
• Wohnzimmer mit Schwedenofen 
• kleines WC am Eingang 
• Balkon mit Holzverkleidung
• Schlafzimmer im Dachgeschoss (isoliert) mit einem separatem WC   
• Kunststofffenster 
• Gartenanteil 
• 2 Kelleräume

Rechberghausen mit seinen 5.420 Einwohnern ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Göppingen in Baden- Württemberg und verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie vielfältige Einrichtungen. Der Kindergarten und die Grundschule ist in unmittelbarer Nähe, die weiterführenden Schulen sind ebenfalls im Ort. 

Für die Gesundheit wird hier auch bestens gesorgt.
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Lage

73098 Rechberghausen
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Rechberghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.692,38 €/m² in Rechberghausen.

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