Bauernhaus zum kaufen in Gries

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.

Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes schlüsselfertige Danhaus verfügt standardmäßig über:

- massive Klinkerfassade im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Holz- oder Putzfassade lieferbar
- Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar
- auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer lieferbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Elektroinstallation fertig hergestellt
- Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt
- Sanitärinstallation inkl. Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch, fertig hergestellt
- Innentüren, Wohnungstüren und Fensterbänke montiert
- Fliesen und Fußleisten fertig verlegt

Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Es ist sozusagen in 2. Reihe in einem Mischgebiet. Eine Bauvoranfrage für einen Winkelbungalow wurde bereits positiv beschieden.
Ebenfalls hatte der Grundstückseigentümer mit diversen Firmen grob die Grundstückserschließung besprochen. Angefragt waren ca. 30 m. Dafür wurde ihm ein Betrag von ca. 50000 € genannt. Bitte holen Sie sich dazu in jedem Fall ein Angebot ein, da wir diesen Betrag selbstverständlich nicht verbürgen können. Die Erschließung sollte zur Friedhofsstraße hin erfolgen. In diese Richtung besteht auch eine Durchfahrt. Lt. Besitzer ist sie an der schmalsten Stelle ca. 3.20 m breit.
ries liegt mit seinen rund 1100 Einwohnern im Landkreis Kusel und dort in der Verbandsgemeinde Oberes Glantal. Landschaftlich reizvoll ist seine Lage am Fuße des 314 m hohen Schloßberges am Rande des Nordpfälzer Berglandes und im Süden mit dem 10 bis 18 ha großen Ohmbachstaussee im Ohmbachtal. Die Urlaubsregion Ohmbachsee-Glantal ist gut touristisch erschlossen und so könnte es durchaus sein, dass Sie hier Ihre neue Heimat finden wobei der Freizeitfaktor sicher nicht zu kurz kommen wird. Das beliebte Seefest im Juli ist nur einer der Anziehungspunkte. Die A6 ist ebenfalls in knapp 10 Minuten mit dem eigenen Pkw zu erreichen, was durchaus auch zu den Pluspunkten zu zählen ist. Genügend Einkaufsmöglichkeiten gibt es bereits im benachbarten Schönenberg-Kübelberg.
Im Umkreis von ca. 3 km Luftlinie finden Sie:
Wellness:
Frisöre: 6
Kosmetikstudios: 4
Spa's: 1
Sportstudios 4: Physio Fitness Keks, PhysioCenter Hahn Schönenberg/Sand, Exclusive - Medical Exercising, Exluci

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!