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Etagenwohnung in Ottobrunn

Eine Wohnung zum Verlieben! Ruhige, elegante 2 Zi. Wohnung mit Wintergarten, direkt am Wald.

85521 Ottobrunn
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 31581621

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.509,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese sehr helle, elegante 2 Zi. Wohnung im EG mit einem unbeheizten, sonnigen Wintergarten mit ca. 9 qm und raumhoher Aluminiumverglasung ist nach Südosten ausgerichtet und hervorragend geschnitten. Die Böden in der Diele, Küche und dem Bad sind hell modern gefliest, im Schlaf-/ Wohnzimmer wurde ein heller Parkettboden verlegt. Das Bad mit Badewanne und WC ist raumhoch hell, marmoriert gefliest. Weiße Kunstofffenster und -türen, alle mit Rollläden, die Innentüren und Türstöcke sind hellbraun. Eine helle, gepflegte Einbauküche mit einer zusätzlichen Waschmaschine und vielen technischen Geräten, welche noch nie benutzt wurden. Ein Keller-, Trocken- und Fahrradabstellraum, mit dem Lift problemlos erreichbar, sowie die sehr gepflegten Gemeinschaftsräume für Waschen und Fahrräder, runden das positive Gesamtbild ab. Alle Einrichtungsgegenstände werden vom Käufer übernommen, sie geben dieser Wohnung das Besondere. Dieses Schmuckstück, mit bestem Anschluß an das U/S- Bahn Netz, direkt am Wald gelegen, überzeugt Sie auch durch das Baujahr 1999, Einzug 2000. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

Der Tiefgarageneinzelstellplatz kann als Option, dazu gekauft werden zum Preis von 20.000€.

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Lage

85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.939,01 €/m² in Ottobrunn.

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